Off White Blog
Mukavuudesta inspiroidut elintilat Johorissa, jotta voit elää ylellisesti

Mukavuudesta inspiroidut elintilat Johorissa, jotta voit elää ylellisesti

Heinäkuu 15, 2020

Nämä Johorin lomakodit, jotka parantavat elämänlaatua suotuisassa ympäristössä sosiaalisten tilojen ja hyvinvointiklusterin rinnalla, ovat rikastetun elämäntavan tunnusmerkki, jossa asuminen
ja oppiminen, työskenteleminen ja pelaaminen ovat täysin tasapainossa.

Terveyspuisto sijaitsee osoitteessa Southern Marina Residences, Johor, Malesia

Johorin asuntomarkkinat ovat osoittaneet lievää parannusta kiinteistökauppojen määrissä ja arvoissa. Knight Frank Malaysia Real Estate Highlights - 1H 2019: n mukaan Johorin osavaltiossa tapahtuneiden kiinteistökauppojen määrä kasvoi vuodesta 2018 positiivisesti kaikilla alasektoreilla, jolloin asunto-, liike- ja teollisuussegmentit paranivat 8,0 prosenttia, 11,5 prosenttia 8,4 prosenttia edellisvuodesta (vuotta aiemmin). Asuntokaupan (1,5 prosenttia) ja teollisuuden (17,5 prosenttia) alasektorin vastaavien kiinteistökauppojen arvo parani myös, mutta kaupallisen segmentin liikevaihto laski 4,3 prosenttia.


Knight Frank Malesia ilmoitti myös, että vuoden 2020 talousarviossa keskitytään asuntojen ostajilta kehittäjille keskittymään asuinkiinteistöihin. Hallituksen siirtymisen alentamaan ulkomaalaisten kynnystä 1 miljoonasta rupasta 600 000 ruplaan odotetaan vähentävän osakehuoneistojen ja huoneistojen ylitystä, joiden kokonaismäärä on noin 8,3 miljardia ruplaa.

"Yleensä Malesialla on korkeampi myymättömien, valmistuneiden korkeakohteiden asuinkiinteistöjen jakauma yli 600 000 RM: n, 53 prosenttia, verrattuna alle 600 000 RM: n (47%)", sanoi Knight Frank Malesian toimitusjohtaja Sarkunan Subramaniam.


Asuntohuoneistojen ja asuntojen osuus ylityksestä oli 43 prosenttia. Pankki Negara Malesia ja eräät kiinteistöalan asiantuntijat ovat varoittaneet asunto-ongelmasta kaupungeissa, kuten Johor Baru. Johorin asunto-, viestintä- ja multimediakomitean puheenjohtaja Dzulkefly Ahmad kertoi, että osavaltion hallitus harkitsee ulkomaalaisten miljoonan markan kynnyksen alentamista tarjouksena poistaa 51 000 myymättä jäänyttä yksikköä valtiossa. Hän oli sanonut, että 600 000 RM: stä hinnoiteltujen talojen osuus Johorin myymättömistä kiinteistöistä oli 70 prosenttia. Voit myös lukea Kuala Lumpurin omaisuuden helmistä täältä.

Yleisesti ottaen monet singaporelaiset haluavat ostaa taloja Malesiasta loma-asunnoiksi omaan oleskeluunsa. Johor on yksi heidän ensisijaisista vaihtoehdoistaan, koska se on lähellä maata. Vuodesta 2018 lähtien korkeakerrostalojen kumulatiivinen tarjonta nousi noin 104 070 yksikköön (sisältää huolletut asunnot ja SOHO). Vuoden 2014 ensimmäisellä vuosipuoliskolla valmistui kaksi korkeaa kerroshanketta, nimittäin Puterin sataman eteläinen venesatama ja Permassa sijaitseva Marina Residences. Kaksi asuntohuoneistoa sisältävä Southern Marina -yrityksen luovutus ostajille alkoi noin helmikuussa 2019.

Uima-altaanäkymä eteläisten Marina Marina Residences -alueelle


Johor Bahrussa huippuluokan osakehuoneistojen pyytävät vuokrat pysyvät vakaina ja vaihtelevat 2,50 ruplasta neliömetriltä 3,50 rupmalle neliömetriltä kuukaudessa. Useiden infrastruktuurihankkeiden, kuten suurten nopeuksien rautatiejärjestelmän (HSR) ja nopean passitusjärjestelmän (RTS), keskeyttäminen voi vaikuttaa ympäröivään kehitykseen pääoman arvonnousun ja myyntiasteen suhteen. Seuraava alla oleva kehitys tarjoaa kuitenkin joitain erityisen houkuttelevia elämäntapaominaisuuksia, jotka sopivat lomamökiksi niille omistajien asukkaille, jotka etsivät suhteellisen edullisempaa paikkaa kutsuakseen toiseksi kodikseen.

Etelävenesatama

Southern Marina Residences on Southern Marina Puteri Harbour -hankkeen ensimmäinen vaihe, ja se käsittää kaksi huollettua asuntotornia, joissa on yhteensä 456 yksikköä (220 tornissa 1 ja 236 tornissa 2). Kuten nimestä voi päätellä, Southern Marina Residences sijaitsee Johorissa Puterin sataman yksityisessä huvivenesatamassa ja tarjoaa mukavuuden elää meren rauhallisuuden kautta. Integroidun kehitystyön vaihe 2 käsittää 34-kerroksisen toimistotornin, kun taas kolmannessa (ja viimeisessä vaiheessa) on 38-kerroksinen merenrantaresidenssi. Southern Marina Residences tarjoaa valikoiman palveluja, joihin kuuluvat 50 metrin syvä uima-allas, poreallas, lasten kahluuallas ja vuorovaikutteinen vesileikki sekä tenniskenttä.

Lintuperspektiivistä eteläisten venesatamien residensseistä; luonto ja rehevä vehreys tarjoavat hengähdystaukoa kiinteistössä

Linnun silmänäkymä Southern Marina Residencesista

Emerald Bay

Hyvinvoivassa Puterin satamavenesatamassa sijaitseva Emerald Bay sisältää vapaasti purettuja bungaloweja, paritaloja ja pihakoteja sekä korkea- ja matalakerrostaloja.

Emerald Bay oli monimutkaisesti suunniteltu toimittamaan ensiluokkaista ranta-elämää. Nykyisessä kalastajakylässä kehitetty yksinoikeudella muotoilukonseptilla esitellään luonto-inspiroitua pyhäkköä, jota ympäröivät avoimet tilat, vesi, merituulet ja rehevä trooppinen vihreä maisemointi.

Islandin rantahuvilat Emerald Bayssä

Tämä uusi merielämäntapa tarjoaa hienostuneen ja kestävän kehityksen yhdessä ainutlaatuisen paikallisen luonteen kanssa. Ranta-asunnoilla on kiinnitysmahdollisuus yksityisten vesiväylien kanssa, jotka kudotaan kiinteistön läpi, ja pääsy tarjotaan vain Emerald Bayn asukkaille ja heidän vierailijoilleen. Kehitys sisältää myös ympärivuorokautisen turvallisuuden, mikä varmistaa tietosuojan ja turvallisuuden.

Kuva 5 - Geoffrey Thomas Associatesin Island-näyttelyyksikkö

Geoffrey Thomas Associatesin Island-näyttelyyksikkö

Maris

Johorissa sijaitseva Maris @ Desaru, jonka mitta on 228,14 hehtaaria ja bruttokehitysarvo (GDV) on 2,8 miljardia ruplaa, käsittää lomakeskuksen kaltaisia ​​koteja. Nimi “Maris” on inspiroinut Desarun rannikolta löytyvän harvinaisen simpukan nimeä. UEM Sunrisen kehittämä projekti on katalysaattori heidän tulevalle kehitykselleen Desarussa.Komponentit - hotellit, vesipuisto, konferenssikeskus - on suunniteltu täydentämään toisiaan ja tarjoamaan asukkaille jännittävää elämäntapaa integroidussa lomakeskuksessa. Desarun rannikko on edullinen integroitu kohdelomakeskus ja yksi Malesian ennakoituimmista matkailukehityksistä. Se tarjoaa tunnettuja lomakohteita ja huviloita, Seikkailupuiston vesipuistoa Desarun rannikolle, Desarun rannikon jokirannalle, Hard Rock -hotellin Desarun rannikolle ja Desarun rannikon konferenssikeskukseen.

Paradigm Residence

Paradigm Residence Johor Baru (JB) on huollettu asunto Paradigm JB: ssä. Paradigm JB on 13 hehtaarin (5,26 ha) pinta-alaltaan yksi JB: n suurimmista kiinteistöhankkeista. Tämä integroitu kehitys käsittää seitsemän kerroksisen Paradigm-ostoskeskuksen, joka on yksi Johorin suurimmista alueellisista ostoskeskuksista, joka avattiin loppuvuodesta 2017 ja tarjoaa yli 400 vähittäismyymälää 1,3 miljoonan neliömetrin vähittäismyyntitilalla ja 4200 parkkipaikkapaikkaa sekä tulevan hotellin - Hyatt Place JB on tarkoitus avata vuonna 2022. Paradigm JB: n osana Paradigm Residence tarjoaa asukkaille ennennäkemättömän mukavuuden leikkiä, virkistäytymistä ja työskennellä ovella. Residenssissä on myös mukavuuksia, kuten tilava uima-altaan oleskelutila, 25 metrin uima-allas, kahluuallas ja täysin varustettu kuntosali.

Aiheeseen Liittyviä Artikkeleita