Dubai avaa maailman korkeimman rakennuksen
Kerran vilkkaan Dubai avaa maan korkeimman pilvenpiirtäjän maanantaina ylpeilemällä uusilla rajoituksilla suunnittelussa ja rakentamisessa, ja toivoo kiillottavan kuvan, joka on tuhonnut Persianlahden emiraattia vaivaavien velkahäiriöiden pilaamana.
Neulamaisen betoni-, teräs- ja lasirakenteen kehittänyt jättiläinen kiinteistöyritys Emaar on kieltäytynyt paljastamasta Burj Dubain tarkkaa korkeutta.
Ilmeisesti haluavansa ylläpitää jännitystä, yritys sanoo vain, että torni ylittää 800 metriä (2640 jalkaa), jolloin se on paljon korkeampi kuin Taiwanin Taipei 101 -torni (508 metriä).
Bill Baker, rakennusalan insinööri ja yhteistyökumppani Chicagossa sijaitsevassa Skidmore, Owings and Merrillissä (SOM), joka suunnitteli tornin, sanoi, että Burj Dubai on asettanut uuden vertailukohdan.
"Ajattelimme, että se olisi hiukan korkeampi kuin Taipei 101: n (Emaar) nykyinen korkein torni. Emaar pyysi meitä edelleen korkeammalle, mutta emme tienneet, kuinka korkealle voimme mennä", hän sanoi.
”Pystyimme virittämään rakennuksen samalla tavalla kuin soitimme soittimen. Kun menimme yhä korkeammalle ja korkeammalle, huomasimme, että tekemällä sitä prosessia… pystyimme saavuttamaan korkeuksia, jotka olivat paljon korkeampia kuin koskaan luulimme kykenevämme.
”Oppimme aika vähän Burj Dubaista. Luulen, että voisimme helposti tehdä yhden kilometrin (tornin). Olemme optimistisia kyvystämme mennä vielä korkeammalle. ”
160-kerroksinen torni, joka sisältää 330 000 kuutiometriä (11,55 miljoonaa kuutiometriä) betonia ja 31 400 tonnia terästä, näkyy jopa 95 kilometrin (59 mailin) päässä.
Burj Dubai sisältää 57 hissiä, jotka vispilästävät ihmiset 1 044 asuntoon ja 49 kerrokseen toimistotilaa, sekä hotellin, jossa on Giorgio Armani -logo.
Torniin rakennetun ytimen tukemiseksi käytettiin SOM-arkkitehdin Adrian Smithin kierrettyä Y-muotoista mallia, joka kapenee noustessaan.
Yläpuolella siitä tulee teräsrakenne, jonka päällä on valtava piikki.
Viimeisimpien vaiheiden saavuttamiseksi betoni vedettiin 605 metrin korkeudelle - maailmanennätykseen.
SOM: n toimitusjohtaja ja pääprojektipäällikkö George Efstathiou kertoi, että jalustan Y-muoto tarjoaa vakaan perustan.
"Otamme tuon perussuunnitelman ja käytimme viittauksia islamilaisiin geometrioihin ja teräviin kaareihin ... Kun siirrymme pystysuoraan kyseisen muodon kanssa, astuimme siihen taaksepäin lievittääkseen tuulen aiheuttamaa ongelmaa", hän kertoi AFP: lle.
”Rakennus on erittäin hiljainen. On monia myrskyjä, joita et huomaa ollenkaan. Tämä rakennus on paljon hiljaisempi kuin monet muut edeltäneet supertallit, vaikka ne olisivatkin lyhyempiä rakennuksia. "
Vuonna 2004 alkaneen rakentamisen on arvioitu maksavan miljardi dollaria (694,7 miljoonaa euroa).
Sen toteuttivat Etelä-Korean Samsung Engineering & Construction, Belgian BESIX-ryhmä ja Yhdistyneiden arabiemiirikuntien Arabtec.
Pilvenpiirtäjä on keskipiste 20 miljardin dollarin kauppakeskuksessa, Burj Dubain keskustassa, joka sisältää 30 000 asuntoa, ja Dubai Mall -keskuksessa, jonka mukaan 1200 kaupan tila tekee siitä maailman suurimman sisätiloissa sijaitsevan ostoskeskuksen.
Maanantaina pidetyn avajaisten edessä kiinteistönvälittäjät kertoivat, että tornin asuinyksiköiden, joita rakennuttaja myi useita vuosia, kysyntä on lisääntynyt huomattavasti.
Kiinteistöjen hinnat Dubaissa ovat laskeneet yli 50 prosenttia viime vuoden aikana, mutta välittäjät kertoivat AFP: lle, että tornin hintojen lasku on ollut vähemmän satavaa.
"Ostin yhden makuuhuoneen asunnon 80. kerroksessa kolmella miljoonalla dollarilla vuonna 2008. Hintojen noustessa menetysni on ainakin teoreettisesti valtava", yksi palestiinalainen liikemies kertoi AFP: lle.
Yksi neliöjalka tornin kaupallisella alueella nousi 4500–500 dollaria kiinteistöpuomin korkeudella vuonna 2008, ennen kuin maailmanlaajuinen taantuma iski.
Jotkut uskovat, että Burj Dubai on viimeinen niistä jättiläishankkeista, jotka ovat tuoneet Dubaille maailmanlaajuista mainetta, kuten kolmen kilometrin (kahden mailin) pitkä Palm Jumeirah -saari, jonka on kehittänyt vaikeuksissa oleva Nakheel-yritys.
Muita ilmoitettuja, mutta nyt epäilyttäviä torneja ovat muun muassa 1000 metrin Nakheel-torni, Kuwaitin Silk City -torni, jonka korkeus on yli 1000 metriä, ja Saudi-dollarimiljardin Alwaleed bin Talalin 1600 metrin Jeddah-torni.
Efstathiou sanoo uskovansa olevan kymmenen vuotta ennen Burj Dubain ennätysten purkautumista.
"Kun Burj Dubai suunniteltiin, se oli täysin erilainen aika ja näiden korkeiden tornien suurin käyttövoima on taloustiede", hän sanoi.
”Jos voit kertoa minulle, milloin talous kääntyy ympäri, minulla olisi parempi idea siitä, milloin seuraava rakennus tapahtuu. Mutta tiedämme, että jos rakennus aloittaisi suunnittelun tänään, sitä ei tehdä ennen kuin seitsemän tai kymmenen vuotta. "
Lähde: AFPrelaxnews, 2010 - Valokuvat: Marwan Naamani / Reuter Pictures
