Metsäkaupunki: Miljardin dollarin ympäristöystävällinen projekti

Haluatko omistaa siivu ihmisen luomaa paratiisia vain tunnin päässä Singaporesta? Malesialainen kiinteistökehitys Well Forest City lupaa tarjota potentiaalisille asunnonomistajille juuri tämän. Avattu vuonna 2035 (tiedämme, se on pitkä odotus, mutta nämä kaverit ovat kirjaimellisesti rakentamassa paratiisia), kiinteistö kutsuu neljään ihmisen luomaa saarta Malesian puolella Johorin salmaa kotikaupunkiinsa. Kotiin tai sijoitukseen kiinnostuneet saarella voivat odottaa maksavansa 200 000 dollaria kahden hengen huoneesta 1,6 miljoonaan dollariin merenrantahuvilasta.

"Se on ylivoimaisesti yksi innostuneimmista yksityisistä maanparannushankkeista, joista olen kuullut Kaakkois-Aasian alueelta", kertoi Kiinan kiinteistöpalveluiden ja sijoitusryhmän Kaakkois-Aasian tutkimusjohtaja Chua Yang Liang. 700 000 korkea- ja rantahuvilaa yhdistetään ylellisillä mukavuuksilla, jotka kattavat 3.425 hehtaarin suuruiset alueet ja joilla on oma maahanmuuttokeskus. 42 miljardilla dollarilla hanke on se, joka saa uutisia myöhässä paitsi kunnianhimonsa vuoksi myös ekologisista vaikutuksista, joita sillä voi olla ympäröivään meren elämään.

Vaikka konseptia myydään elinkelpoisena ekokaupungina, maanparannus, joka auttaa luomaan tilaa Metsäkaupungille, on tulessa tuleen vahingoista ja muutoksista, joita sillä on ympäristölle. "Sillä on potentiaalia muuttaa koko alueen ekologiaa perusteellisella tavalla", Greenpeacen tutkija Paul Johnston kertoi AFP: lle. "Se voi muuttaa siellä eläviä asioita, se voi muuttaa siellä kasvaa kasvillisuutta", hän lisäsi.

Jopa naapurimaissa sijaitseva Singapore (ei kunnostamisessa itsessään ole riisua) huomioi kehityksen, ja kehottaa ympäristöministeriötä tutkimaan Malesian vaikutustenarviointiraporttia. "Singaporeen ei ole viety vaurioita, saastumista ei ole viety", sanoi Country Garden Pacificview'n toimitusjohtaja Mohamad Othman Yusof. ”Emme halua luoda ongelmia kenellekään, ja noudatamme sääntöjä.” Maan puutarha myönsi pysyvän kalastusalueen menetyksen, meriruohojen niittyjen ja mangroovien vahingoittumisen kehityksen ansiosta. Kehittäjä kuitenkin lisäsi, että hankkeella olisi myös taloudellisia etuja, jos sen avulla luodaan lähes 62 200 työpaikkaa.

Ympäristöhäiriöiden ohella kiinteistö kohtaa nyt alan asiantuntijoiden kritiikkiä, jotka uskovat, että kohde Manner-Kiinan sijoittajille ei ehkä ole paras idea. Loppujen lopuksi Kiina näkee taloudessaan vain vähän kasvua ja laajentumista ansiosta, että viranomaiset torjuvat korruptiota ja estävät rahaa sijoittamasta maan ulkopuolelle.

Mielenkiintoista on, että ilmoitettujen hintojen mukaan Forest Cityn kodit alkavat alhaisempia kuin suurin osa Singaporen julkisista asunnoista. Edellä mainitut merenrantahuvilat ovat edullisempia kuin useimmat kaupunkivaltion tavalliset vaniljahuoneistot. Ilmeisesti ostajat ovat ottaneet ilmoituksen, koska AFP raportoi, että kehittäjät ovat siirtäneet jo 500 yksikköä. Jotkut tätä lukemassa saattavat ihmetellä, miksi ihmisen luomat saaret ovat tarpeen jopa Malesialle, josta ei ole pulaa maasta. No, lähestymistapa toimi Dubaissa, vaikka ympäristötulokset onkin erittäin dokumentoitu, joten ehkä siellä on jotain.

Forest City on Hongkongin pörssiyhtiöiden Country Garden -yrityksen ja osittain Johorin sulttaanin omistaman yrityksen välinen yhteisyritys. Jälleen kerran, Dubai-rinnakkainen on väistämätöntä, koska siellä olevat kuninkaalliset sponsoroivat sitä kunnostamisprojektia.

Tämä tarina on kirjoitettu sisäisesti, AFP: n ja muiden online-lähteiden raporttien perusteella