Sijoittakaa Fremantle, Perth

Kun Australia puolusti vuonna 1987 America's Cup -purjehduspokaalia Perthissä ja sen Fremantlen satamassa, kaupungin suurin hotelli oli kahdeksankerroksinen Hilton, jonka yläosassa oli ”kiinalainen sviitti”. Koristeellinen, lakattu näyttö oli pièce de résistance. Pääjohtaja selitti vieraileville tiedotusvälineille, että Perth tarvitsi tällaista hienoa hotellia, koska kaivospuomi oli käynnissä "pohjoiseen" ja kaivostyöläisten piti jonnekin "potkaista pois kengänsä".

Moderni metropoli, joka on syntynyt 30 vuoden jälkeen, johtuu vähäisessäkään osassa America's Cup-potkua, jonka se sitten sai. Kukaan ei ollut ottanut ”auld-mukia” pois New York Yacht Clubilta 132 vuodessa, kun Australia 11 voitti vuonna 1983, ja näytti siltä, ​​että maailma oli laskeutunut uniseen Perttiin ja Fremantleen yrittääkseen saada takaisin, minkä Dennis Conner asianmukaisesti teki.

Se ei ollut vain Australia vs. Yhdysvallat, myös eurooppalaiset pystyivät kilpailemaan, ja Fremantle muutettiin nopeasti hyvin peruskalastussatamasta vilkkaaseksi suureksi kyläksi, jossa Guccin tukemat italialaiset olivat erityisen näkyviä. Superyachts saapui, jotkut varakkaan japanilaisen omistuksessa, myös AC-metsästykseen. Se oli yrittäjän vuosikymmen. Australian syndikaatin pomo Alan Bond personoi tämän hetken, hänen Southern Cross -supeachachtinsa ja ylenmääräisten ominaisuuksiensa kanssa.

Bondin omaisuus, joka oli sukeltu 1990-luvulla, hän työskenteli neljä vuotta vankilassa rahapetoksista, mutta on huomattava, että Dalkeithin ruuvinreikä myi 39 miljoonaa AUD (noin 29 miljoonaa USD) vuonna 2011. Tämä oli toiseksi korkein kiinteistö. Länsi-Australiassa tehdyn kaupan jälkeen kaivosteollisuusmagnetin Chris Ellisonin Mosman Park -kiinteistö, jonka lovi oli 57 miljoonaa AUD (noin 41,3 miljoonaa dollaria) vuonna 2009. Bond kuoli vuonna 2015, vuotiaana 77 vuotta. asunto 3,95 miljoonalla AUDilla (noin 2,94 miljoonaa dollaria), mikä on 4,75 miljoonaa AUD (noin 3,54 miljoonaa dollaria) kysyntähinta.

Perth, joka on nyt täynnä nousuja, mutta joka säilyttää jonkin aikaisemman aikakauden viehätysvoimat, on samalla etäisyydellä Singaporesta kuin Australian itärannikolla, mikä synnyttää Australian sisäisen "heille ja meille" -käsityksen, joka jatkuu edelleen. Helppo pääsy on johtanut esimerkiksi Singaporen ja Malesian omistamiin golfkenttiin. Yksi singaporelainen rakentaa parhaillaan 84 metrin superturkkausta rannikolle.

Joutsenjoen julkisivujen välissä on Fremantle, joka on nyt itsenäinen kaupunki, vain 20 km: n päässä Perthin keskustasta. Sillä on toimintaa, markkinoita ja ominaisuuksia, joita voitaisiin yhtä hyvin kuvata viehättävinä, funkyinä tai ultramoderneina. Kolme kilometriä Perthin keskustasta sijaitseva Echelon River Residences on uusi palkittujen arkkitehtostudion Giorgi Exclusive kehittämä. Projektissa on 12 erittäin ylellistä joenrantahotellia, ja siinä on kaksi ”Sky Residences” (yksi nyt myyty), ja sen hinta on 5,25 miljoonasta AUD (noin 3,9 miljoonaa dollaria) 7,5 miljoonaan AUD (noin 5,6 miljoonaa dollaria).

Näkymä Perth CBD: hen

Kauempana eteläpuolella, Margaret-joen viinialue, on vauraan länsi-australialaisen asukkaan mahtava maine kotona tai poissa kotoa. Todellakin, koko rannikko on avoin kaikille tulijoille, kun otetaan huomioon, että itään suuntautuvat kaasut, jotka tunnetaan nimellä Roaring Forties, osuivat ensin Australian mantereelle.

PerthNowin viime vuonna suorittamassa Perth-kiinteistöjen analyysissä todettiin, että 218 miljoonan AUD (noin 162 miljoonaa dollaria) arvoisia kiinteistöjä oli myyty vain 10 kadulla 12 kuukauden aikana ”kun Länsi-Australian eliitti jatkaa roisketaan Riverside Roadin sisäosoitteiden maineille . Huolimatta yleisten markkinoiden hidastumisesta, myynti kasvaa edelleen tietyillä kaduilla, ja Mosman Parkin Wellington Street on suosituin esiintyjä. Yhdeksän kotoa myytiin keskimääräisellä hinnalla 3,68 miljoonaa AUD (noin 2,74 miljoonaa dollaria) riippumattoman valtion viranomaisen Landgaten mukaan.

Perth-agentti William Porteous kommentoi, että ”Sydneyssä, Lontoossa ja New Yorkissa ylellisyysmarkkinat ovat saavuttaneet tason, jossa 30–40 miljoonaa AUD (noin 22–30 miljoonaa USD) ei ole enää harvinaista, joten niille, joilla on rahaa viettää, tilaisuus on täällä. Vaikka luksuskodit, joiden hinta on noin 7–8 miljoonaa AUD (noin 5,2–6 miljoonaa USD), ovat vetäytyneet aiemmista korkeimmista hinnoista, ostajia tulee edelleen puutöistä tiettyjen kiinteistöjen osalta. Nämä ovat nuoria ammattilaisia, jotka ovat matkalla tiukasti pidettyihin kaduille ”, hän sanoi.

East Perthin kattohuoneistolle on tarjottu 27,5 miljoonaa AUD (noin 20,5 miljoonaa USD), mikä tekee siitä Australian suurimman ja kalleimman, jos se myydään kysyntähintaan. Nykyisen ennätyksen haltija on viime vuonna ostettu 25 miljoonan AUD: n (noin 18,6 miljoonan dollarin) kattohuoneisto Melbournessa. Länsi-australialainen myyjä on kiinteistökehittäjä Ian Johnson, jonka markkinointi tapahtuu pääosin kiinalaisten verkkosivustojen kautta, joissa on kiinalaisia ​​tekstityksiä. ”Bondy” olisi suosinut yritystään, mutta kun otetaan huomioon useimpien ulkomaisten ostajien nykyään suorittama hienostunut analyysi, tällainen strategia vaikuttaa toivottavalta.

MARKETISSA

Echelon-joen asukkaat,
ETELÄKUU

Vain kaksi yksikköä molemmissa kerroksissa, tämä ylellinen 12 asunnon rakennus tarjoaa laajat näkymät Perth Citystä ja sen ympäröivistä alueista. Tämän joen rannalla sijaitsevan sivuston alahuoneissa on toimistot ja ravintola, jossa on kaksi ainutlaatuista yläkerroksen ”Sky Residences” -osaa, jossa on neljä metriä katot ja ensiluokkaiset kalusteet.Nämä yksiköt vaihtelevat 2 690 neliömetristä 2 777 neliömetrin sisäpinta-alaan.

HINTA: 7,5 miljoonaa AUD (noin 5,6 miljoonaa dollaria), YHTEYS: Prestige International www.prestigepg.com.au

4/2 JOKA TIETOA, ITÄ-FREMANTLE

Tämä ylellinen joenranta kattohuoneisto tarjoaa upeat näkymät elinvoimaisen kahvila-kulttuurin keskellä Joutsenjokea. Kävele ravintoloihin, vasempaan rantaan ja baareihin ja kauppoihin George St. -hotellissa. Erinomaisesti nimetyssä kodissa on korkealaatuiset varusteet luonnonkivestä ja puusta.

HINTA: 4,5 miljoonaa AUD (noin 3,37 miljoonaa dollaria), YHTEYS: LJ Hooker Claremont www.claremont.ljhooker.com.au

Tämä artikkeli on julkaistu ensimmäistä kertaa kohdassa Erikoisominaisuudet palatsissa 18.