Eilen OFFWHITEBLOG kertoi korkean nettoarvon omaavien henkilöiden valtavasta kasvusta Capgeminin maailman varallisuusraportissa annettujen tietojen perusteella. Sillä välin, 25. syyskuuta 2017 kerrottiin, että Lontoon ylellinen kiinteistönvälittäjä Rokstone äskettäin sulki silmään herättävän 25 miljoonan punnan kiinteistökaupan Knightsbridgessä. Kahden sivuttaisen asunnon ostaja kivenheiton päässä Harrodsista? Omanista peräisin oleva Persianlahden Sheikh, jonka on ilmoitettu olevan korkein kauppahinta Lontoon kiinteistöille Knightsbridgen alueella kahden vuoden aikana.

London Luxury Real Estate: Gulf Sheikh maksaa ennätykselliset 25 miljoonaa puntaa asuakseen Harrodsin vieressä

Omanista peräisin oleva Persianlahden Sheikh maksoi kahdesta kunnostetusta asunnosta, jotka sijaitsevat Knightsbridgen isoissa rakennuksissa muutamista syistä, muun muassa helpon pääsyn läheisyyteen sijaitsevaan Harrodsiin. Ensimmäinen Sheikhin Lontoon kiinteistöostoista on täysin kalustettu 6000 neliömetrin viiden makuuhuoneen sivuttainen huoneisto, joka sijaitsee Cadogan-aukion kulmassa ja jonka hinta on 17 miljoonaa puntaa. Toinen on hyvin varustettu 2400 neliömetrin neljän makuuhuoneen asunto Parksidessa, josta on näkymä Hyde Parkiin, jonka hinta on 8 miljoonaa puntaa. Molemmat ylelliset ominaisuudet ovat 10 minuutin kävelymatkan päässä toisistaan ​​ja Harrodsista Knightsbridgellä.

Yhdessä ylelliset kiinteistökaupat saavuttivat ennätykselliset 25 miljoonaa Englannin puntaa, keskiarvo yli 3200 Englannin puntaa neliömetriä kohti, mikä on korkein hinta, joka saavutetaan Knightsbridgen kauden rakennusten jälleenmyyntiä varten kahden vuoden ajan.

”Tämä 25 miljoonan punnan Knightsbridge-kauppa on ennätyksellisen kattava myynti alueelle, korkein myynti kahden vuoden aikana. Myynti todistaa, että Lontoo on edelleen erittäin rikasten johtava valintapaikka. Perheelle oli useita avainmyyntipisteitä. Ensinnäkin he olivat kiinnostuneita vain Knightsbridgestä ja he halusivat asua 10 minuutin kävelymatkan päässä Harrodsista. Muita tärkeitä nähtävyyksiä, jotka johtivat sopimukseen, oli se, että molemmat ovat suurikokoisia "perheen asuntoja", hiljattain kunnostettuja ja täysin pukeutuneita, joten aivan kuten hotellihuoneisto, perhe voisi miehittää molemmat kiinteistöt heti. " - Becky Fatemi, Rokstonen toimitusjohtaja

Rokstonen mukaan Omanin sulttaanin erittäin varakkaan perheen pää etsi suurta perheen taloa tai kahta perheen asuntoa lähellä toisiaan tarjotakseen heille Lontoon tukikohdan 10 minuutin kävelymatkan päässä Harrodsista ja Hydestä Park ja he eivät olleet kiinnostuneita muusta osoitteesta kuin Knightsbridge.

Pohjustus: Lontoon ylelliset kiinteistömarkkinat

Lontoon luksuskiinteistöt Lontoon keskustassa ovat käyneet kauppaa yli 5 miljoonalla puntilla ja Lontoon kiinteistömarkkinoiden ylemmissä segmenteissä, toisin sanoen yli 10 miljoonaa puntaa, kiinteistöostoissa on ollut hallussa Aasia (Kiina, Hong Kong, Japani) , Singaporen) ja Lähi-idän (Omani, Saudi-Arabia, Yhdistyneet arabiemiirikunnat, Iranin, Turkki) ja Afrikan (Nigeria) asiakkaat.

Yli 10 miljoonan punnan luksusasuntojen osalta Lontoon keskustasta on tullut ostajien markkinat, ja ostajista on tullut erittäin vaativia ja vaativia vaatimuksia: Kyse ei ole enää vain mainiosta osoitteesta, vaan myös hyvin sisustetuista sisätiloista ja mukavuuksista. Jos uutta ylellisyyskehitystä ei ole saatavilla, jälleenmyyntikohde olisi ihanteellisesti kunnostettava hiljattain, koska korkeat nettovaralliset kuluttajat joko etsivät henkilökohtaisia ​​/ perheen asuntoja tai välitöntä vuokrausta kerätäkseen maksimaalisen sijoitetun pääoman tuoton, vaivaa löytää huonekaluja ja kalusteita. vain ristiriidassa näiden ihanteiden kanssa.

Parkside, Knightsbridge: Qatarin elvyttäminen vastaa sijoitetun pääoman tuottoa

Toinen perheen vetovoima Parkside-kiinteistön suhteen on se, että Knightsbridge on uudistumassa, koska Qatarin osavaltiossa toteutetaan Knightsbridgessä 55-91 uusi sekakäyttökehitys, joka rakentaa uuden luksuskohdan kauppoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, joissa on yläpuolella huoneistoja perinnekauden julkisivun takana. Tämän tyyppiset kaupunkien kunnostamisinvestoinnit lisäävät edelleen tällaisen yksinoikeudellisen osoitteen vetovoimaa ja sijoitusarvoa.

Tutustu mahdollisiin Lontoon kiinteistösijoituksiin Singapore Rendezvous 2017 -sivustolla

Lontoon vilkkaan kaupunkielämän kukoistava tahti Berkeley-ryhmän ylellisistä huoneistoista, joissa on upeat joenäkymät: Yhdellä Blackfriarsilla ja Emery Wharfilla London Dockissa on molemmat esikatselukuvat Singapore Rendezvous 2017 -tapahtumassa 5.-8. Lokakuuta Raffles Marinassa.