Katsaus: Avadina Hills, Phuket, Thaimaa
Kajima-ryhmä, yksi Japanin suurimmista suunnittelu- ja kehitysyrityksistä, on luonut yhden maailman eksklusiivisimmista ja yksityisimmistä trooppisista asuntorakennuksista. Avadina Hills sijaitsee Layanissa, Phuketin länsirannikolla. Kaunisista rannoistaan ja surullisista James Bondi -saaristaan tunnettu Phuket on yksi Kaakkois-Aasian suosituimmista kohteista. Yksinomaiseen lomakohteeseen pääsee helposti kahdesta venesatamasta, 18-reikäisestä golfkentästä, Phuketin kansainväliseltä lentokentältä ja Phuketin hienoimmista ruokailu-, viihde- ja ostosmahdollisuuksista.
Sivustolla on 21 ylellisesti nimitettyä yksityistä huvilaa yli 16 hehtaarilla, ja se alun perin ostettiin 1990-luvun alkupuolella samalla, kun se toimi kumiistutuksena ilman julkisen tien pääsyä. Yhteistyö maisemasuunnittelijan James Hyattin ja japanilaisten arkkitehtien Sakakura Atelierin kanssa sai kehityksen elämään.
Kun herralta Sakakuralta kysyttiin huvilan suunnittelussa käytettyä arkkitehtuurityyliä, se kuvaa sitä "japanilaisen hengen sekoitukseksi moderniin arkkitehtuuriin ja muotoiluun".
Huvilat sijaitsevat metsäisellä rinteellä, josta on kauniit näkymät Bangtaon lahdelle ja Layan Beachille suoraan alla. James Hyatt pystyi luomaan luonnollisen tasapainon rajanylittävän kansallispuiston ja sivuston muotojen välillä. Kajiman idea oli suuri portaikko, joka yhdisti kerrokset ja johdetti siihen kattavaan näkymään. Avadina Hillsilla asuvat asukkaat kokevat täydellisen yksityisyyden piilopaikassaan.
Jokaisessa huvilassa on myös Infiniti-reuna-allas ja kaksi tai kolme kerrostasoa makuuhuonetta, kylpylä ja huolellisesti suunniteltu viihdyttävä tila. Lattiasta kattoon liukuvat lasiovet mahdollistavat koko asuintilan avaamisen ja luovat täydellisen harmonian ulkona olevan auringonpaisteen ja sisätiloissa sijaitsevien viileiden, luonnollisten värien välillä.
4–8 makuuhuoneen kanssa huvilan apuvälinetila vaihtelee välillä 19 020 - 22 281 neliömetriä ja sen hinta on 7,61–9,86 miljoonaa dollaria (THB270–350 miljoonaa). Koko kehitystyön on tarkoitus valmistua vuonna 2020.
Ostajan opas
Thaimaalla on erittäin vakaa ja joustava kiinteistömarkkinat, mikä varmistaa kysynnän paikallisesti ja ulkomailta jatkuvasti vahvana.
Thaimaan siviililaki perustuu Manner-Euroopan siviilioikeuteen.
Perinteisesti Thaimaan lain mukaan ulkomaalaisten ostajien on kielletty omistaa maata Thaimaassa. He voivat turvata oikeuden käyttää maata vain kodin rakentamiseen tai ostamiseen.
Ostajan on hankittava rekisteröitävä 30-vuotinen uusiutuva vuokrasopimus, jolla on mahdollisuus jatkaa toistaiseksi 30 vuoden ajanjaksoina.
On joitain poikkeuksia:
Yritykset voivat omistaa maata (ulkomainen omistus voi olla enintään 49%; käytä Thaimaan osakkeenomistajien laillista valtakirjaa yrityksen hallitsemiseksi)
Ainakin 1 142 857 dollarin (40 miljoonan THB) sijoitukset sijoituslautakunnan hyväksymään projektiin antavat sinun ostaa 1 Rai (0,16 hehtaaria) maata.
Palkkaa kiinteistövälittäjä aina ostaessasi kiinteistöjä Thaimaassa, koska suuri osa markkinoista on sääntelemätöntä ja asianajaja on parhaassa asemassa varmistaaksesi, että liiketoimesi sujuu.
Ostajan tiedot
Kiinteistövälitys: Avadina Hills
Sijainti: Phuket, Thaimaa
Kehittäjä: Kajima-ryhmä
kohokohtia: 21 yksityistä huvilaa, loistava sijainti, 24h vartiointi, avoin suunnitelma
Hinta: alkaen 7,61–9,86 miljoonaa dollaria (THB270-350 miljoonaa)
Ottaa yhteyttä: www.avadinahills.com
Henkilöstölainat
Tekstin kirjoittanut Robbie Wilson
Tämä artikkeli on alun perin julkaistu PALACE-lehdessä
