Shak Medinin huoltotalot Iskandarissa liittyy Malesian kasvavaan luksuskiinteistöyn

Huhtikuu 15, 2024

Iskandar Malesia, jolla on 2 217 neliökilometriä taloudellisia mahdollisuuksia, jättää suurimman osan Malesiasta kehityksen hotspot-pisteenä. Yhä useammat hankkeet ohjaavat ihmisiä koko alueelta Malesian niemimaan eteläkärkeen.

Osa UMLand Medini Lakeside -suunnitelmasta, joka sijaitsee vastapäätä Legolandia, Shama Medini sisältää 213 huollettua huoneistoa. Hyväpalkkaisen kehityksen puitteissa asukkaat ja vieraat pääsevät vähittäiskauppaan UMC Mall -kaupassa, samoin kuin useisiin ravintoloihin, kuntosaliin, uima-altaalle, lasten leikkialueille, ulkopaviljongille ja itse kehittämisalueelle. Yli kahden hehtaarin pinta-alaltaan rakennuksesta on näkymät kauniille viiden hehtaarin järvelle.

Tällä Malesian alueella tapahtuu valtava määrä asioita. Edellä mainitun Legolandin ja seitsemän temaattisen perhejuonteen alueen lisäksi, siellä toimii myös useita yliopistoja. Täysin integroitu koulutuskeskus EduCity toimii useiden kansainvälisten yliopistojen isäntänä, mukaan lukien Southamptonin yliopisto, Rafflesin yliopisto ja Newcastlen yliopisto. Opiskelijat voivat elää kampuksella ja saada kansainvälistä koulutusta ylimmältä yliopistolta, kaikki samalla kun eivät ole liian kaukana kotoa.

Pinewood Studios löytyy myös Iskandarista. Monet ihmiset tuntevat brittiläisen studion johtuen sen osuudesta Harry Potter -elosarjojen tuottamiseen Isossa-Britanniassa. 50 hehtaarin suuruinen sivusto on muuttanut Johor Bahru -alueen alueelliseksi keskukseksi televisio-ohjelmien ja elokuvien tuottamiseksi. Netflixin Marco Polo -sarja kuvattiin täällä. Aivan kadun varrella Kota Iskandar, alueen hallinnollinen pääkaupunki, istuu laajassa kompleksissa lähellä ylellistä Puteri-satamaa, jossa rantakaupat ja ravintolat ovat vain muutaman minuutin päässä.

Paitsi uskomatonta Shama Medini -kehitystä ja alueen nähtävyyksiä, on olemassa myös kannustimia siirtyä Mediniin ja sijoittaa sinne. Kun on aika myydä omaisuutesi, kiinteään omaisuuteen liittyvää voittoveroa ei ole vuoteen 2020 saakka. Ulkomaalaisena voit ostaa kiinteistöjä täältä. Jos aiot avata yrityksen, hyväksytyille yrityksille myönnetään 10 vuoden yhtiöverovapaus. Nämä verokannustimet ulottuvat entisestään alentamalla tuloveroa ammattitaitoisille työntekijöille.

UMCity on vain hyppy, ohitus ja hyppy (10 minuutin ajomatka) Malesian ja Singaporen toisesta linkistä ja vain 15 minuutin päässä Johor Bahruista. Ehdotettu nopea rautatieyhteys lähellä sijaitsevaan Gerbang Nusajayan asemalle tarjoaa entistä nopeammat yhteydet Singaporeen ja muuhun Malesiaan.

Etelä-korealainen Samsung C&T, joka on kuuluisa Petronas-tornien ja Burj Khalifan rakentamisesta, on urakkasopimuksen mukaan rakennettu. Rakennuksen on tarkoitus valmistua vuoden 2018 kolmannella neljänneksellä. Shama Medinissa on useita erikokoisia yksiköitä. Studioista 583 neliöjalkaa aina kolmeen sänkyyn saakka, ja suurin keräyspinta-ala on 1,192 neliöjalkaa, kehitys tarjoaa upeita vaihtoehtoja niin yksin, pariskunnille kuin isoille perheillekin.

Kaikkia yksiköitä johtaa Onyx Hospitality Group. Omistajalla on myös pääsy Shaman etuoikeuskorttiin, mikä tuo etuja tyypillisen sijoituksen lisäksi ja ylittää myös 14 päivän ilmaisen oleskelun Shama Medinissa. Ennustetun vuotuisen tuoton odotetaan olevan korkea tässä halutussa kehityksessä.

Niille teistä, jotka haluavat muuttaa alueelle tai jotka vain haluavat sijoittaa kiinteistöihin Malesiassa, Shama Medinin tulisi ehdottomasti olla tutkalla. Se tarjoaa loistavan sijainnin, paljon potentiaalia tulevalle kehitykselle ja on tunnettu laadukas tuote UMLandilta ja Shamalta.