10 tapaa kodinsuunnittelu parantaa elämänlaatua
Vaikka hyvän suunnittelun käsitettä voi olla vaikea määritellä vain muutamalla sanalla, sen perusarvot sijaitsevat tiloissa, rakennuksissa ja paikoissa, jotka toimivat hyvin, kestävät hyvin ja soveltuvat hyvin nykyisten ja tulevien käyttäjien tarpeisiin. Hyvä suunnittelu varmistaa, että rakennettu ympäristö reagoi käytännöllisesti ja luovasti tiettyjen paikkojen identiteettiin ja tuottaa ainutlaatuisen yksilöllisyyden, joka vastaa käyttäjien tarpeita ja tiettyjen asetusten toimintoja.
Asuinalueella hyvän suunnittelun käsitettä Aasiassa ja muualla on vaikeampi määritellä, kun monet kiinteistöjen ostajat jahtaavat erilaisia tekijöitä ja toiveita, jotka heikentävät heitä yhden kiinteistön hyväksi toiseen. Kiinteistöjen kysynnän ja kiinteistöjen arvonnousun ennustamisessa ajan mittaan hyvä suunnittelu on näennäisesti vaikea tekijä, kehittäjien ja suunnittelijoiden pyrkiessä tyydyttämään monenlaisia ennusteita, jotka saattavat lopulta tuoda toivottuja tuloksia.
Vaikka sen tarkka määritelmä voi vaihdella henkilöittäin, kehittäjät, kiinteistövälitystoimistot ja suunnittelijat ovat yhtä mieltä siitä, että hyvä suunnittelu voi ylläpitää tai lisätä kiinteistöjen arvoa ja parantaa kiinteistöjen omistajien ja asukkaiden elämänlaatua. Hyvin suunnitellut asuinalueet voivat nostaa kiinteistöjen arvoa ja lisätä kysyntää sijoittautuneille.
”Mukautettu suunnittelu on aina ajan testi, joka suojaa sen tulevaisuuden arvoa, ja on vähän kuin klassinen auto, ja se on aina jotain, jonka ihmiset haluavat omistaa”, sanoo Andrew Hines, Kay & Burtonin johtaja, Flinders, Australia. Hinesin mukaan korkealuokkaisissa asuinkiinteistöissä muotoilusta tulee räätälöity ja hyödyllinen hyödyke, jonka ostajat arvostavat ja maksavat ylellisyydestä.
Ei siis ole yllättävää, että suunnittelijoille ja kiinteistövälitystoimistoille, jotka harjoittavat kiinteistöjen markkinointia ja myyntiä, suunnittelupohjainen kiinteistö on arvokas omaisuus, koska sillä on luontaiset ja havaitut ominaisuudet, jotka tekevät kiinteistöstä osan aineettomasta, tavoitteellisesta elämäntapa. Huippuluokan asuntomarkkinoilla kokemuksellisen ylellisyyden arvo tulee ensisijaiseksi potentiaalisille asunnonomistajille. Tuottaja, kirjailija ja Amerikan Producer Guild -jäsenen Kim Kuhteublin mukaan muotoilupohjaisen omaisuuden arvo on ”räätälöinti, räätälöinti ja intiimi, unohtumaton kokemus”.
Roy Teo, Singaporessa sijaitsevan The Mill -yrityksen perustaja ja johtaja, joka koostuu neljästä sisustusalan konsultointiyrityksestä: Kri: eit Associates, Splendor, The I.D. Dept ja XXII Century, näkevät myös suunnittelun työkaluna lisäarvoa varten, joka ylittää perinteisen maanmittaajan tiili- ja laasti-arvon. Teo sanoo: ”Ymmärrettäessämme kiinteistön markkinoitavia potentiaaleja ja sen arvoja, sukelemme suoraan ostajan psyyken ostoprosessiin. Näiden tavoitteellisten elämäntyylinäkökohtien luominen lisää sen arvoa sen ominaisuuksien perusluettelon ulkopuolella, joka segmentin tyypillisellä ominaisuudella tavallisesti olisi ollut. "
Kiinteistön sovittaminen haluttavaan elämäntapaan liittyvään etikettiin tarkoittaa, että suunnittelijan on mietittävä, kuinka suunnitella optimaalisesti esittelemään uutta tai kunnostettua kiinteistöä parhaassa mahdollisessa valossa. Singaporen Design Intervention -studion perustajan Nikki Huntin mukaan, koska kiinteistöjen ostot voivat olla emotionaalisia päätöksiä, hyvä muotoilu voi houkutella mahdollisia ostajia luomalla “wow” -kertoimen kiinnostamaan heidän huomionsa.
"Suunnittelija pystyy minimoimaan ja naamioimaan kiinteistön puutteet hyödyntämällä ja korostamalla tietyn kiinteistön parhaita elementtejä", Hunt kehittää. "Hyvällä suunnittelulla on valta imeä ylellisyyttä omaisuuteen, joka muuten saattaa näyttää yksinkertaiselta tai mielenkiintoiselta, ja nostaa saavutettavissa olevia hintoja."
Sen lisäksi, että kokemuksellista ylellisyyttä välitetään välittömästi, suunnittelupohjaiset ominaisuudet tarjoavat myös merkityksellisiä arvoja, jotka ylittävät yksilöllisen suunnittelijakodin havaitun arvon. Vaikka estetiikalla on tärkeä merkitys, hyvin suunnitellusta kiinteistöstä tulee vielä arvokkaampaa, kun räätälöity toiminnallisuus, innovaatio ja ammatillinen varmuus palvelevat parhaiten talonomistajan tarpeita.
Roy Teo sanoo: ”Suunnitellessamme uudelleen ja suunnitellessamme optimaalisesti sen, mitä kukin yksittäinen tila sallii, priorisoimme parhaimmat ominaisuudet, joita tila voi olla. Jokainen toiminnallinen alue on varustettu huolellisesti varastoinnin helpottamiseksi, ja kalusteet on järjestetty niin, että ne parantavat käytettävyyttä ja alueellista kokemusta parhaiten. Jeremy Tay, Singaporen Prestige Global Designs -yrityksen perustaja ja johtaja, näkee myös suunnittelussa arvon kykynsä tuoda esiin tilan parhaat ominaisuudet ja luoda ”parempaa virtausta, mukavuutta, korkeaa mukavuutta hyvän tunnelman kautta ja rentouttavan ja virkistävän ympäristö oikealla väriyhdistelmällä ja kalusteella. ”
Loppujen lopuksi muotoilupohjaisen omaisuuden arvo ylittää yksilöllisen maun ja estetiikan ja tarjoaa sen sijaan asukkaille jotain paljon arvokkaampaa - parantuneen elämänlaadun. Suunnittelijoiden erikoistaidot, kuten luova tilasuunnittelu, huomiota laadukkaaseen viimeistelyyn ja materiaaleihin, hankinta, yksityiskohdat ja monet muut, tarjoavat voittavan kaavan reagoivien ja toimivien asuintilojen suunnittelulle ja helpottavat geneerisen paikan muuttamista kotiin.
Kymmenen suosituinta tapaa parantaa elämänlaatua:
1. Käytännöllinen ulkoasu
Avain hyvään asuntorakenteeseen on sen joustavuus ja integrointi ihmisten tarpeisiin luoda toimivia ja reagoivia suunnitteluratkaisuja, jotka parantavat asukkaiden elämänlaatua.
2. Energiatehokkuus
Energiatehokas rakennussuunnittelu varmistaa, että asuinhuoneisto maltiilee energian käyttöä ja vähentää käyttökustannuksia. Se käyttää rakennussuunnittelussa tietoista lähestymistapaa energiaan ja ekologiseen suojeluun.
3. Kestävyys
Kestävä suunnittelu liittyy energiatehokkuuteen, koska sillä pyritään luonnonvarojen, kuten energian, veden ja materiaalien, säilyttämiseen ja älykkääseen käyttöön. Monien etujen joukossa kestävä muotoilu voi parantaa matkustajien terveyttä ja mukavuutta ja lisätä kiinteistön arvoa.
4. Rentouttava ympäristö
Rentouttava ympäristö voi auttaa lievittämään stressiä ja auttaa henkisen väsymyksen palautumisessa. Hyvin suunnitellun sisustusympäristön ominaisuudet ja ominaisuudet voivat vetää sen käyttäjiä sisään ja tukea heidän toteutumistaan.
5. Toimintatilat
Toiminnallinen suunnittelu varmistaa, että asiakkaiden käytännön vaatimukset otetaan huomioon ja täytetään asuintilan suunnittelussa. Monin tavoin toiminnallisuus ohjaa asuintilan asettelua takaamaan, että välttämättömät tarpeet on sisällytetty suunnittelun ytimeen.
6. Terveys
Asumisympäristön terveysnäkökohdat tarjoavat asuttajille suojaa ja turvaa, samalla kun he yhdistävät heidät lähiympäristöönsä. Terveyskeskeinen suunnittelu voi auttaa henkistä ja fyysistä hyvinvointia ja optimoida käyttäjäkokemuksen rakennetuissa ympäristöissä.
7. Ergonomia
Ergonomiset näkökohdat antavat suunnittelijoille mahdollisuuden suunnitella ympäristö paremmin ihmisen muotoon. Oikein ergonomisessa suunnittelussa otetaan huomioon inhimilliset tekijät sen varmistamiseksi, että ympäristö vastaa käyttäjän vaatimuksia.
8. Mukautuvuus
Suunnittelu- ja käyttötarkoitusmuotoilu mahdollistaa sulavan siirtymisen käyttäjien odotusten ja vaatimusten kehittyessä. Tämä mahdollistaa asunnon pitkäikäisyyden sen varmistamiseksi, että tulevat asukkaat käyttävät sitä uudelleen.
9. Saavutettavuus ja turvallisuus
Saavutettavalla suunnittelulla pyritään vastaamaan kaikkien ikäryhmien sekä eri kykyjen ja vammaisten ihmisten tarpeita. Saavutettavissa oleva ympäristö antaa rakennusten käyttäjille mahdollisuuden ylläpitää itsenäistä elämäntapaa ja yhteyksiä perheenjäseniin ja yhteisöön.
10. Mukauttaminen
Räätälöity suunnittelu tarjoaa kokemuksellista ylellisyyttä ja palkintoja, kuten välitöntä nautintoa ja itseluottamusta, joista on pitkäaikaisia etuja.
Tarinahyvitykset
Tekstin kirjoittanut Olha Romaniuk
Tämä artikkeli on alun perin julkaistu PALACE Magazine -lehdessä
