Kiinalaiset tycoonit napsauttavat Bordeaux'n linnaa

Maailman suurimmasta goji-marjoista peräisin olevan alkoholin tuottajalta ja vaikealta tappojalta on tullut viimeisimpiä superrikkaita kiinalaisia ​​sijoittajia, jotka investoivat Bordeaux-viinitilaihin.

Jo viinikaupungissa, joka on arvostettu yhä enemmän viiniä säästävälle kiinalaiselle, on viime viikkojen aikana ryöstetty viisi Chateauxia Ranskan tunnetuimman viinimaan sydämessä.

Kiinassa sijaitsevan Ningxia Hong -konsernin perustaja Zhang Jinshan, 48, osti perjantaina saksalaiselta omistajalta Chateau du Grand Moueys -yhtiön.

Grand Moueys on hajautuva, 170 hehtaarin (420 hehtaarin) tila, joka sijaitsee lähellä Capianin kylää Bordeaux'n Entre-Deux-Mersin alueella.

Kylän toisella puolella Haichang-ryhmän presidentti Qu Nai Jie osti toisen historiallisen helmen, Chateau de Grand Branetin ja kolme muuta alueella: Chateau Branda, Chateau Laurette ja Chateau Thebot.

Qu oli jo ostanut Chateau Chenu Lafitten vuonna 2010, ja Grand Branetin johtajan mukaan jatkaa aktiivisesti uusia yritysostoja.

Bordeauxin kauppakamarin (CCIB) mukaan, joka ylläpitää Kiinan toimistoa alueen mahdollisille sijoittajille, Bordeauxin kauppakamarin (CCIB) mukaan Bordeauxissa ja sen ympäristössä yli 12 linnaa ovat eri vaiheissa, kun kiinalaiset sijoittajat hankkivat niitä.

Kiinteistönvälittäjä Eric Groux (Conseil Patrimoine, Pariisi) on myynyt linnoja useita vuosia asiakkaiden kanssa Hong Kongissa, Kiinassa ja Singaporessa.

Kiinalaiset asiakkaat mieluummin suhteellisen tuntemattomia kiinteistöjä vaatimattomissa nimityksissä - hyväksytyillä viininviljelyalueilla. "He voivat ostaa viinitarhojen kanssa varustetun linnan Pariisin asunnon hintaan", Groux sanoi.

Viime marraskuussa Groux välitti seitsemän hehtaarin suuruisen Saint Emilion -risteilyn Chateau Monlot -myynnin näyttelijä Zhao Weille ja hänen aviomiehelleen noin neljällä miljoonalla eurolla (5,4 miljoonaa dollaria).

"He rakastuivat kartanoon ja ovat intohimoisesti viiniä kohtaan", kertoi entinen omistaja Bernard Rivals, joka osana kauppaa pysyy kartanossa kaksi vuotta auttaen heitä uudessa roolissaan Bordeaux-linnanomistajina.

Mutta kiinalaiset eivät osta vain viinitilaja uutuuslomakohteina, monet heistä suhtautuvat tosissaan viiniin kuin käsityöhön ja yritystoimintaan.

"He ovat kiinnostuneita kellareista ja ympäröivät itsensä asiantuntijoiden kanssa", Groux sanoi. ”He haluavat parantaa viiniä ja heillä on keinot tehdä se. Se on hyvä asia Ranskan viinitarhoille. "

Investoinnit heijastavat Kiinan näyttävää janoa Bordeauxille. Bordeaux-viinineuvoston mukaan vienti Ranskaan on nyt 420 000 hehtolitraa vuodessa 322 miljoonan euron arvosta.

Chateau-ostot ovat usein osa laajempaa strategiaa kassavirtaksi Kiinan viinipuomista.

Haichang-ryhmä, jolla on kiinnostusta merenkulusta, kiinteistöistä ja huvipuistoista, tekee yhteistyötä CCIB: n kanssa tuodakseen Bordeauxin suositun viini- ja ruokailutapahtuman kiinalaiseen kiinalaiseen teknologiakeskukseen Dalianiin ensi heinäkuussa.

Tyypillisesti kiinalaiset chateau-omistajat lähettävät koko tuotantonsa takaisin Kiinaan - kuten Haichang tekee Chenu Lafitten kanssa - sulkemalla tehokkaasti chateau'n tuotannon länsimaalaisiin.

Huomattavana poikkeuksena Zhang aikoo pitää 10-20 prosenttia Grand Moueysista Euroopan ja Yhdysvaltojen markkinoilla. Hän toivoo myös, että kartanosta tulee kulttuurivaihdon kohtaamispaikka viinin ja ylellisyyden keskellä.

"Tämä on kiinalainen linna ja osa uutta kulttuuria Bordeauxissa", sanoi Zhang ja siemaillen teetä 1800-luvun salonkissaan.

"Bordeauxissa on paljon linnoja, mutta erikoisuutemme on linnoitus, jossa on kiinalaista kulttuuria."

Suunnitelmat ovat keinona lomakohteelle, jossa on yhdeksän reiän golfkenttä, luontopolku, tenniskentät, hotelli ja 70-paikkainen gourmet-kiinalainen ravintola uusgoottilaisessa linnassa.

Ainoa asia, jota ei tule olemaan, on uima-allas.

Kiinteistö sijaitsee alueella, joka tunnetaan nimellä Entre-Deux-Mers tai joka on ”kahden meren välissä” ja jota rajaavat kaksi suurta jokea.

”Vettä on jo liikaa. Allas olisi huono Feng Shui ”, sanoi Zhangin kartanon toimitusjohtaja Li Lijuan viittaamalla kiinalaiseen käytäntöön mukauttaa kiinteistöjä ympäröivien luonnonvoimien uskotaan kanssa.