Katso kruunu - kruunu asuu yhdessä Barangaroossa
Yksi merkkituotteiden asuntohanke lisää kimaltelevuutta ja yksinoikeutta Sydneyn luksuskiinteistömarkkinoille - Crown Residences at One Barangaroo, Sydney, Australia. Tarkastelemme kuinka tämä kiinteistö on asetettu kimaltelemaan Australian kiinteistömarkkinoilla.
Kattohuoneiston olohuone
Australia on melko myöhässä merkkituotteiden asumisen kehitykseen. Ollakseni rehellinen, sitä ei todellakaan tarvita. Asuinkiinteistö suurimmissa kaupungeissa ympäri maata on menestynyt hyvin viimeisen vuosikymmenen aikana. Lisäarvo, jonka tuotemerkki voi tuoda asuinpaikkaan, on kuitenkin huomannut kehittäjän silmät. Knight Frank -yrityksen äskettäisessä Branded Residences -raportissa 2019 Erin van Tuil, Knight Frank -kumppani, Crown Residences at One Barangaroo toteaa, että ”vaikka merkkituotteiden konsepti Sydney-markkinoilla on edelleen alkiollinen, kaikki todisteet, jotka meillä on tähän päivään mennessä yhden Barangaroon markkinoinnista, ovat seuraavat: markkinat toimivat, kun palkkio on 25–35 prosenttia ennen vertailukelpoista ei-merkkituotetta. ” Tämä on huomattava lisäys ei-merkkiseen omaisuuteen. Vaikka joissakin kaupungeissa arvonnousu on vähäistä, Sydney osoittaa voimakasta halua merkkituotteille. Paitsi, että myös Sydneyn ranta-asunnoissa on 89,3 prosentin palkkio verrattuna muihin kuin rantakiinteistöihin. Se on ylivoimaisesti korkein maailmassa. Knight Frank Global Waterfront Monitor -yrityksen mukaan kolme australialaista kaupunkia sijoittui kolmen parhaan joukkoon, toisella sijalla Kultarannikko, jonka palkkio oli 63,1 prosenttia ja Perth kolmannella, ja palkkio oli 53,2 prosenttia.
Yhden barangaroon, Crown Residences, Sydney, Australia, silmiinpistävä julkisivu.
Melbourne teki myös luettelon, mutta se laski kahdeksannesta sijaan, ja sen rantakiinteistö oli 30,4 prosenttia. Nämä vakuutusmaksut laskettiin vuoden 2018 kolmannella vuosineljänneksellä. Australian kiinteistömarkkinat kohtaavat joitain haasteita, mutta maa on edelleen suosittu Aasian ostajien keskuudessa. Van Tuilille huhtikuun 2018 loppuun mennessä edeltäneet 12 kuukautta ”Australian taloudellinen kestävyys, sopeutumiskyky ja 26 vuoden ennätys tasaisesta kasvusta tarjoavat turvallisen, vähäriskisen ympäristön sijoittamiseen ja liiketoiminnan harjoittamiseen. Sydneyn ylellisyyskiinteistömarkkinoiden jatkuvan kasvun taustalla on vahva talous (joka on kasvanut johdonmukaisemmin kuin mikään muu maailman maa), vakaa poliittinen ja liiketoimintaympäristö sekä UHNWI: n lisääntyminen, joka kutsuu kaupunkia kotiin ”. Valuutta on myös oma osuutensa kiinteistöinvestoinneista kautta linjan. Suotuisa valuuttakurssi merentakaisille ostajille sovittaa maan entistä houkuttelevammaksi. Van Tuil totesi myös: ”Elokuuhun 2018 päättyneiden 12 kuukauden aikana Sydneyssä myytyjen erittäin edullisten kiinteistöjen kokonaisarvo (yli 25 miljoonaa dollaria) oli 219 miljoonaa dollaria viidessä kaupassa. Odotamme, että ensisijaisten kiinteistöjen myynti kasvaa yli 25 miljoonaa dollaria Sydneyssä vuoden 2019 aikana. ”
Makuuhuone näköalalla Sydneyn satamaan
RUNAISET ELÄIMET YHTEEN BARANGAROOON, SYDNEY, ITÄVALTA
Suurten kaupunkien mennessä Sydney on yksi planeetan halutuimmista paikoista soittaa kotiin. Se sijoittui viidenneksi vuonna 2018 Economist Intelligence Unit -järjestön elinkelpoisimpien kaupunkien listalla ja 11. sijalle Knight Frankin City Wealth -indeksissä viime vuonna. Se on myös vain kahdeksan tunnin päässä Singaporesta, ja koska se on Australian suurin kaupunki, sillä on kosmopoliittinen tunnelma, jonka sinusta tulee kova painos löytää monista muista rantakaupungeista. Tässä arvostetussa projektissa on 82 yksityisasuntoa, ja se tarjoaa kahden, kolmen, neljän ja kuuden makuuhuoneen residenssit. Siellä on Duplex-kattohuoneisto niille, jotka etsivät jotain hienoa. Arkkitehdit, WilkinsonEyre, ovat suunnitelleet Sydneyn siluettiin mestariteoksen, joka on heti tunnistettavissa ja josta tulee varmasti välttämätön nähtävyys kaupungin suunnittelusta kiinnostuneille. Sisustussuunnittelijat Meyer Davis tarjoavat sisäpuolella modernin ulkoasun ja ylellisen tunnelman. Siellä on suuret ikkunat, joista on upeat näkymät kaupunkiin ja satamaan. Asukkaat, joilla on näkymät pohjoiseen ja itään, voivat nähdä selvästi Sydneyn sataman sillan, kun taas itään katselevat residenssit näkevät myös Sydneyn oopperatalon. Etelään ja länteen on näkymät CBD: lle ja asuinalueille. Kiinteistöstä ei varmasti puuttu upeista näkymistä rantapaikalle, koska se on näkyvästi joka suuntaan.
Tilavasta ja ylellisestä kylpyhuoneesta on kateellisia näkymiä
Crown Residences at One Barangaroo merkitsee hotellimerkkien asuntojen käyttöönottoa Australiassa. Merkkituotteiden saapuminen Sydneyyn tällä hetkellä ei ole sattumaa. Sydney houkuttelee edelleen suuria nettovarallisia yksilöitä (HNWI) ottamalla merkittävän osan 10 000 HNWI: n nettovirrasta Australiaan joka vuosi, mikä on korkein maassa, kolmen vuoden ajan, kuten New World Wealth ilmoitti. Tämä osoittaa Sydneyn nopeasti kehittyväksi globaaliksi kaupungiksi. Vuoden 2008 maailmanlaajuisen finanssikriisin jälkeen Sydney on huomannut kiinteistöjen hintojen voimakkaan kasvun. Crown Residences -palvelussa näemme paljon kiinnostusta UHNWI: ltä, joka haluaa pienentää kokoa tai etsii toista kotia keskeisellä paikalla ”, kommentoi van Tuil. Kuuden tähden hotellien asumisen ylellisyys palvelee asukkaita. Ruokapaikoista moniin ravintoloihin lähtien ei tarvitse mennä muualle illalla syömään tai juomaan. Tietenkin, siellä on spa ja kuntokeskus, puhumattakaan concierge ja valet-pysäköinti. Siitä huolimatta taloudenhoitopalvelu, jonka avulla voit todella elää ikään kuin olisit lomalla.Crown Resorts Sydney: n varatoimitusjohtaja Todd Nisbetin mukaan ”Crown Sydney, yksi Barangaroo on yksi Australian hienostuneimmista rakennuksista. Käytettävä tekniikka ja materiaalit sekä huolellinen yksityiskohtien huomioiminen ovat esimerkki arvoista ja sitoutumisesta laatuun, joita kehittäjämme Crown Resorts edustaa.
Ylellinen tapa nauttia Hollywood-elokuvasta
Kun on aika lähteä pois, One Barangaroo on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä CBD: stä ja Sydneyn uusimmasta lauttaterminaalista. Siellä on myös runsaasti kauppoja, ravintoloita, baareja ja puistoja helpon matkan päässä. Se tarjoaa siten parhaan mahdollisen asumisen rannalla ja kaupungissa, joten se on yksi halutuimmista kehityksistä eteläisellä pallonpuoliskolla. Lisäksi Nisbet uskoo: "Tämä on kerran elämässä -mahdollisuus, kun tämän kaliiperin sijainti ja kehittäjä tapaavat toisiaan. Ihmettelemään on nähdä, miten kehitys on toteutunut. Yhden Barangaroon kruunuresidenssit sijaitsevat maamerkissä, joka on asetettu muuttamaan Sydneyn siluetti ikuisesti ”.
”Poikkeuksellisten osakkeiden puute on vaivannut markkinoiden huippua, nostaen hintoja kysynnän kasvaessa. Crown Residences Yhdessä Barangaroossa, koska se on maan ensimmäinen täysin integroitu, kuuden tähden hotellimerkkiresidenssi, on vastaanottanut erittäin lämpimän vastaanoton sekä australialaisilta että offshore-ostajilta myynnin alkamisen jälkeen. Jatkuvan kiinnostuksen liikkeellepaneva voima on yhdistelmä elämäntyyliä sekä muotoilua ja sijaintia ”, van Tuil totesi. Hinta alkaen 9,5 miljoonaa AUD (noin 6,75 miljoonaa USD). Lue toinen näkemys tästä projektista.
www.onebarangaroo.com.au
