Los Angelesin luksuskiinteistöjen myynti on ennätysmäärä
Los Angelesin paras ylellisyyttä kiinteistöjä ovat sieppaamassa ulkomaalaisia, sijoittajia ja taitavia ostajia.
Syyt ovat historiallisesti alhaiset hinnat , vahva kansainvälinen kysyntä eteläiselle Kalifornian elämäntyylille ja parhaimpien premium-ominaisuuksien saatavuus, joita ei ole ollut saatavilla vuosikymmenien aikana.
LAClassicEstates raportoi 12 kiinteistön myyntiä luokassa “Yli 10 miljoonaa dollaria” vain viimeisen 90 päivän aikana, joka on keskimäärin yksi merkittävä kiinteistömyynti viikossa.
Yksi 14 miljoonan dollarin kiinteistö myytiin vain 12 päivässä. Vahvin kysyntä on luksuskiinteistöihin ja huviloihin, jotka sijaitsevat Beverly Hillsissä, Bel Airissä, Hollywood Hillsissa, Malibussa ja Laguna Beachillä.
Prudential Beverly Hillsin kiinteistöjohtaja Greg Moesser edustaa joitain seuraavista Los Angeles Hienoimmat ominaisuudet.
”Saan puheluita tällä hetkellä ulkomaisilta ostajilta viikoittain. On olemassa hämmästyttäviä tarjouksia, jotka tällä hetkellä ovat pätevien ostajien saatavilla tällä hetkellä, joiden hinnat ovat alhaisimmat, joita olen nähnyt monien vuosien ajan. Lisäksi pokaalin ominaisuudet, kuten Fleur De Lys , Pickfair, Le Dome Villa ja 600 hehtaarin entinen DeMille Ranch ovat tällä hetkellä markkinoilla. ”
Fleur De Lys on ranskalaistyylinen palatsihuoneisto, joka sijaitsee 5 hehtaarilla Bel Airissä ja jonka hinta on 125 miljoonaa dollaria (USD).
Kuuluisa Pickfair (alun perin Mary Pickford & Douglas Fairbanks -tila) sijaitsee Beverly Hillsissä ja sen hinta on 60 miljoonaa dollaria.
600 hehtaarin entinen DeMille Middle Ranch sisältää maailmanluokan hevoskeskuksen, ja sen hinta on 28 miljoonaa dollaria.
Le Dome Villa on 7800sf italialaistyylinen linna, joka sijaitsee omassa puistossa. Kiinteistössä on Rooman Pantheonin ainoa tiedossa oleva kopio missä tahansa yksityisessä asunnossa. Kiinteistöä on alennettu alkuperäisestä hinnastaan 10 miljoonaa dollaria, ja sen nykyinen hinta on 7 miljoonaa dollaria.
Toinen hämmästyttävä arvo on 8400 Grand View Drive, julkaistu arkkitehtoninen koti, jolla on jetliner-kaupunkinäkymät ja jota on alennettu 2 miljoonalla dollarilla ja jonka nykyinen hinta on 4 miljoonaa dollaria.
Maailmanlaajuisten rahoitusmarkkinoiden epävakauden seurauksena monet ostajat ja sijoittajat palaavat kiinteistöjen konkreettisempaan hyödykkeeseen. Lisäksi kiinteistöjen hinnat ovat kaiken kaikkiaan monien vuosien alhaisimmalla tasolla.
Koska tarjolla on monia premium - ominaisuuksia historiallisesti alhaisilla hinnoilla, Los Angelesin ylelliset kiinteistömarkkinat houkuttelee edelleen korkean tason ammattilaisia ja kansainvälisiä ostajia.
