Hong Kong Condo myy ennätyksellisesti 76,7 miljoonaa dollaria
Lomakauden tutkan alla liuenneessa tarinassa uusi Hongkongin asunto on kruunattu kaupungin kalleimmaksi ja mahdollisesti Aasiaan (lukuun ottamatta Lähi-itää). Hongkongin ylellinen asunto myytiin ennätyksellisellä 594,7 miljoonalla dollarilla (76,7 miljoonalla dollarilla) päivää ennen joulua, joulukuussa 2015 toimitettujen raporttien mukaan.
Tunnistamaton ostaja maksoi yli HK $ 103,700 neliöjalkaa kohden 5 732 neliöjalkaa (532 neliömetriä) yksiköstä ylellisessä 39 Conduit Road -huoneistotornissa Erityishallinnon alueen kalliilla keskitason asuinalueella, Apple Daily ja Standardi raportoitu.
Osakehuoneiston 46. kerroksessa näkymästä ikoniseen Victoria Harbour -satamaan ja 1 754 neliöjalkaa kattoon, listahinta oli 646,48 miljoonaa HK dollaria kehittäjän Henderson Land Propertiesin verkkosivustolla. South China Morning Post.
Hinta voittaa edellisen ennätyskorkean 470 miljoonan dollarin HK: n luksusyksiköstä, joka kattaa Pritzker-palkinnon voittaneen arkkitehdin Frank Gehryn suunnitteleman 12-kerroksisen Opus Hong Kong -kadun koko 8. kerroksen.
Henderson Land ei ollut käytettävissä kommentoitavaksi, kun AFP otti tarinan. Tämän tarinan julkaisemisesta lähtien ei ole tullut esiin sanaa ostajan henkilöllisyydestä eikä mitään virallisia kommentteja myynnistä.
Tämä johtuu siitä, että analyytikot sanoivat, että Yhdysvaltain korkotason nousu saattaa lopettaa Kiinan kaupungin asumisbuumin, joka pitää vuosikymmeniä vanhan tappion Yhdysvaltain dollarin kanssa.
Hongkongissa toimiva välitys CLSA varoitti asuntomarkkinoiden olevan käännekohdassa, jossa hinnat saattavat pudota 17 prosenttia vuoteen 2017 mennessä, kun taas muut yritykset ovat laskeneet jopa 30 prosenttia.
Hongkongin tosiasiallinen keskuspankki nosti peruskorkoaan 25 pisteellä 0,75 prosenttiin sen jälkeen kun Yhdysvaltain keskuspankki ilmoitti ensimmäisen koronnousunsa yli yhdeksässä vuodessa.
Mutta Midland Realty Buggle Laun pääanalyytikko sanoi, että ennätykselliset ostot eivät heijasta suurempaa kuvaa kaupungin kokonaismarkkinoista.
"Erittäin rikas, en usko, että pienellä korkotason nousulla on vaikutusta heidän ostovoimaansa", Lau sanoi.
"Tämä on poikkeuksellista, se ei voi kuvastaa kaikkia markkinoita", jota hän kuvaa yleisesti "hitaaksi".
Kiinteistöjen hinnat Hongkongissa, joka on kuuluisa korkeasta vuokrastaan ja erittäin rikkaista tycooneistaan, ovat yli kaksinkertaistuneet kuudessa vuodessa ennätysten alhaisten korkojen ja Manner-Kiinan varakkaiden ostajien tulvan vuoksi.
Monet asukkaat valittavat, että heillä ei ole enää varaa kohtuulliseen majoitukseen seitsemän miljoonan ihmisen kaupungissa, ja analyytikoiden mukaan kiinteistöomistus on ulottumattomissa jopa ylemmälle keskiluokalle.
Raportin ovat laatineet sisäiset kirjoittajat yhdistelmänä lankaraportin ja AFP: n kuvan kanssa.
