Koskemattomilla ja kadehdittavan vehreillä viheriöillä ympäri maailmaa sijaitsevilla golfkentillä on kiistatta erittäin kaunis maisemakuva, jossa golfarit kokoontuvat viettämään vähintään kaksi tuntia tee-offiin. Floridan soiden kursseilta Bermudan rannikkosaarten kursseille golfia voidaan pelata todella eksoottisissa paikoissa.

Edellä mainitun maiseman lisäksi klubitalot, tilat ja näissä ylellisyyskehityksissä asumisen arvovalta ovat merkittävä haitta. Tästä vuodesta lähtien Yhdysvalloissa on eniten golfkenttiä, noin seitsemän kertaa enemmän kuin Japanissa, Kanadassa ja Yhdistyneessä kuningaskunnassa.

Tarkastelemme kolmea sijaintia, joissa on kiinteistöjä, joiden hinta on alle miljoona dollarista yli 15 miljoonaan dollariin, joissa voit pelata joitain maailman parhaimmista golfista, samalla kun elät ylellisyyden huipulla.

Suosituimmat ylelliset golfkodekohteet, joihin kannattaa kiinnittää huomiota

Florida

Lisääntynyt yhteistyö suurten kiinteistökehitysnimien ja huipputason golfsuunnittelijoiden välillä on lisännyt golfkenttien määrää asuntokehityksen ja lomakohteiden kanssa. Keski-Florida ei ole uusi käsitys siitä, että golfkenttäyhteisöt ovat vetovoima sekä paikallisille että ulkomaisille sijoittajille. Itse asiassa he ovat rakentaneet niitä tänne vuosikymmenien ajan. Piirre on, että heistä tulee vain ylellisempiä.

Zillowin mukaan Keski-Floridassa voidaan odottaa kodin arvonnousua 5,7% vuonna 2017. Tämä on korkein arvio Yhdysvaltojen 100 suurimmasta metroalueesta. Siksi tämä vuosi voisi olla täydellinen aika ostaa golfkoti Sunshine State -tilasta.

Keskustellessaan Global Resort Homes -yrityksen Stacy Burgessin kanssa hän sanoo: "Orlandon ollessa maailman suurin lomakohde, toisten asuntojen ja sijoitusasuntojen myynti on kaikkien aikojen korkeinta." Näyttää siltä, ​​että verrattuna Aasian kaupunkeihin Orlandossa hän sanoo: ”Yhden perheen kodit ovat suositumpia kuin asuntohuoneistot, koska ihmiset haluavat yöpyä loma-asunnossa, jolla on oma uima-allas, ja Kodinomistajien yhdistyksen maksut voivat olla paljon korkeammat, mikä vähentää sijoitetun pääoman tuotto. ”

Yksi tällainen kehitys, joka johtaa asuntojen ja golfkenttien yhteisösuunnittelua, on ChampionsGate, Keski-Floridassa. Siinä on Omnin neljän timantin lomakeskus, 36-reikäinen golf, jonka ovat suunnitelleet Shark, Greg Norman, David Leadbetter -koulu ja aidatut asuinkodit. Se sattuu olemaan myös hyvin lyhyen ajomatkan päässä Walt Disney Worldistä, Universal Studiosta ja monista muista nähtävyyksistä, joista Orlando on tunnettu.

Lennar Properties on kehittäjä, joka rakentaa upeita koteja kehittämiseen. Aasian markkinoimana Universal Trust Properties, kehitteillä olevat kaupunkitalot, jotka tunnetaan nimellä Champions Club ChampionsGatessa, alkavat 193 990 USD: lta. Niissä on myös kaksi tai kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kaksi kylpyhuonetta. Asukkaiden käytettävissä on monia mukavuuksia, kuten klubitalo, jossa on ravintola, uima-allas vesiliukumäkein ja laiska joki, kuntokeskus, useita urheilukenttiä ja lasten alueita. Se on myös portti turvallisuushenkilöiden kanssa, joten sinulle on lisäetu turvallisuudesta ja turvallisuudesta kotona ympäri vuorokauden. Nämä kaupunkitalot ovat kooltaan 1 558 neliömetriä - 2 025 neliömetriä.

Yhden perheen kodit, joiden koko on 1.738 neliömetriä, alkavat USD 307 990 ja Retreat at ChampionsGate -hinnat nousevat 517 990 USD: iin 3 812 neliömetrin mallissa. Voit jopa pitää yksityisen uima-altaan monissa kodeissa. Koska loma-asuntoja on kehityksessä, se tarjoaa suuren kannustimen lähes 113 miljoonalle turistille, jotka vierailevat Keski-Floridassa vuosittain, valitakseen ChampionsGate-paikan tilapäisesti soittaakseen kotiin. Stacy lisää: "Golfkentän omistaminen avaa oven houkutella golfarien ryhmiä sesongin ulkopuolella, mikä lisää käyttöasteesi".

www.universaltrustgroup.com, www.globalresorthomes.com

Uusi Seelanti

Uusi-Seelanti voi melko helposti pitää omansa golfissa Etelä-Tyynellämerellä. Siunattu kauniilla luonnonmaisemilla, jotka tarjoavat erilaisia ​​golfkenttiä, aloittelijat ammattilaisille voivat nauttia monista erilaisista haastavista vaihtoehdoista.

Christchurch, Uuden-Seelannin eteläsaarella, on yksi suosituimmista golfkohteista. Vaikka Christchurchin kiinteistömarkkinat ovat olleet myöhässä, koko Uusi-Seelanti on menestynyt melko hyvin, ylittäen viime vuoden asuntojen maailmanmarkkinahintojen kaavion, Knight Frankin mukaan. Ja verrattuna naapurimaihin Australiaan, todellisella elinkustannuksella Uudessa-Seelannissa on yleensä alhaisempi, mikä tekee siitä loistavan sijoitus- ja asumispaikan.

22 East Stream Lane sijaitsee Clearwater Golfklubissa, lyhyen ajomatkan päässä kansainväliseltä lentokentältä ja vain 11 km päässä kaupungin keskustasta. Tämä golfkentän ominaisuus tarjoaa runsaasti luonnetta ja viehätysvoimaa, koska se tuo paikallisen ympäristön kotiin. Upeat näkymät ympäröivälle golfkentälle ja maaseudulle ovat kaikki selvästi näkyvissä 2215 neliömetrin (n. 23 842 neliömetrin) suurista ikkunoista ja laajasta ulkotilasta.

Tyylikkäästi sisustettu koti on rakennettu kiinteästä tiilestä, joka luo lämpöä rakennukselle, jota et löydä muista materiaaleista. Sen arkkitehti Darren O'Neil sisällytti harmonian tunteen talon eri asuinalueiden välillä. Kiinteistö on 452 neliömetriä (noin 4 865 neliömetriä) mitenkään standardien mukainen ja noin2,32 miljoonan dollarin kodissa on ulkoasu, joka sisältää neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. O’Neil käytti täysimääräisesti käytettävissä olevaa tilaa muun muassa toimiston, tilavien terassien, täysin varustetun baarin, suuren tammipuulattialla varustetun aulan, suojaisen ulkotilan viihdyttämiseen ja viheriön kanssa.

Kiinteistöllä on nykyaikainen sisustus ja Riverstone-ominaisuudet, joten se on moderni ja kodikas. Suuri avokeittiö ja Butlers-ruokakomero ovat jatkoa kodin laajentumiselle ja kaikki virtaa sisä- ja ulkotilojen välillä.

Neljä makuuhuonetta on jaettu tasaisesti molemmille tasoille. Yläkerran pääsviitissä on kaksinkertainen kylpyhuone, erillinen olohuone, valtava pukuhuone ja ympäröivä parveke, joka on täydellinen paikka nauttia aamiaista tai juomaa illalla. Alakerrassa kahdella kahden hengen huoneella on pääsy omalle kannelle, jossa on vesijohto.

Kolmen auton autotallissa ja suora pääsy golfkärryyn on tämä täydellinen nykyaikainen koti golfaajalle Uudessa-Seelannissa.

www.bayleys.co.nz

bermuda

Vain kahden tunnin päässä New Yorkista ja seitsemän tunnin päässä Lontoosta sijaitseva Bermudan Britannian merentakainen alue tarjoaa parhaita golfkenttäkiinteistöjä kaikkialla maailmassa. Itse asiassa täällä on enemmän golfkenttiä asukasta kohti kuin missään muualla. Saaren 21 neliökilometrin päässä on kuusi golfkenttää. Kauniit kirkkaat vedet taustana ja Bermudan-tyylinen arkkitehtuuri tekevät saarella määränpäähän kuin mikään muu.

Coldwell Bankerin mukaan myynti saarella päättyi vuoteen 2016 verrattuna edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan, noin 300 myytyyn asuntoon. Jotkut poliittiset levottomuudet ovat saattaneet aiheuttaa sijoittajien pidättäytymään ostoksistaan, mutta transaktiot ovat nyt normalisoituneet. Mielenkiintoista on, että 24% Coldwell Bankerin liiketoimista tapahtui myyntihinnalla tai sen yläpuolella kolmannella kiinteistöjen ostajista, joilla oli vahvat kassavarat. Tämän ansiosta he saivat liikkua nopeasti kiinteistöllä, kun he löysivät sen. Erityisesti ulkomaisten ostajien lisensointiaika on lyhentynyt huomattavasti kuudesta yhdeksään kuukauteen, ja se voidaan nyt saada päätökseen vain kuudessa viikossa. Hakemusten määrä kasvoi myös viime vuonna.

Sijoittajien ostajille saarella on erinomaiset vuokrausmarkkinat, etenkin West Endissä, johtuen tänä vuonna järjestettävistä urheilutapahtumista, kuten America's Cup ja Bermuda Golf Classic. Varsinkin America's Cup tuo paljon kansainvälisiä vierailijoita ja huomattavia käytettävissä olevia tuloja.

Kätevästi Tuckerin kaupungissa sijaitseva Roughhill at 6 Long Lane on täydellinen innokas golfari suuren perheen tai paljon ystäviä kanssa. Komea koti sijaitsee 90 jalkaa merenpinnan yläpuolella, josta on näkymät Mid Ocean Clubin toiseen, 14. ja 15. reikään. Tämä koti on valtava, ja yhteensä 15 216 neliömetriä vaarantaa yhteensä 10 makuuhuonetta ja 11 kylpyhuonetta 2,5 hehtaarilla. Siellä on päärakennus, useita uima-altaan mökkejä ja henkilökunnan majoitusta.

Päärakennuksessa on kuusi makuuhuonetta: neljä vierassiipin pohjakerroksessa, jossa on myös palvelustyttöhuoneita ja kaksi muuta vierashuonetta Australian Cypress -portaikon yläpuolella. Löydät sieltä myös Master-sviitin ja toimiston.

Wilkinson on suunnitellut Lontoossa kauniin kirsikkapuun keittiön, joka on täydellinen asukkaalle henkilökohtaisen kokin kanssa. Talon ainutlaatuisin ominaisuus ja tosiasiallisesti missä tahansa talossa on baari, kun kuljet parin upeiden ranskalaisten lasimaalaisten ovien läpi. Se on todella otettu maailmankuululta Waldorf Astoria -hotellilta New Yorkista.

Golf-kartanon mukaan 6 Long Lane on parhaillaan ylhäällä. Se tarjoaa henkeäsalpaavat merinäköalat, kylpylän ja uima-altaan sekä edellä mainitun pelihuoneen, baarin ja toimiston. Golfkärrylläsi on jopa oma autotalli. Tämä koti on 15,75 miljoonan dollarin luonteeltaan ainutlaatuinen, ja onnekas uusi omistaja nauttii ehdottomasti asumisesta täällä kokopäiväisesti tai vieraillessaan golflomaa varten.

www.sinclairrealty.com

5 suosituinta vinkkiä ostamaan golfkenttä kotiin

1. Valitse porteilla oleva yhteisö
2. Saa selkeän kuvan kurssista
3. Osta merkkituotteiden golfklubilta
4. Älä ole suorassa linjassa golfpallot
5. Varmista, että sinulla on turvallinen tila golfkärrysi parkkipaikalle

Lisäarvo

Hyvällä näkymällä ja yksinoikeudella osoitteella, golfkentät lisäävät arvoa kotiisi. Maankerhoon kuulumisen veto on mukavuus, jota monet sijoittajat etsivät. Yksityinen kurssi voi lisätä jopa 20% kotisi arvoon ja se, että monet näillä kursseilla elävät ihmiset eivät edes pelaa golfia, kertovat sinulle kaiken, mitä sinun on tiedettävä siellä asumisen eduista ja arvostuksesta.