Sydney's Property Gems - Yksi Sydneyn satama ja kruunun asunnot yhdessä Barangaroossa

Knight Frank -raportissa viitataan: Australian kiinteistömarkkinoiden odotetaan pehmenevän seuraavalla vuosineljänneksellä, mutta se ei tee siitä, että se on yksi maailman halutuimmista kohteista sijoittaa kiinteistöihin, erityisesti Sydneyyn ja Melbourneen, joissa entinen tarjoaa kaksi ensisijaista kiinteistöä jalokiviä - Yksi Sydneyn satama ja kruununresidenssit yhdessä Barangaroossa. Q3 2019 Knight Frank -raportti paljasti: Australian viisi suurta kaupunkia sijoittuivat maailman elinkelpoisimpien kaupunkien 18 parhaan joukkoon vuonna 2019. Melbourne oli korkeimmillaan 2. sijalla, sen jälkeen Sydney (3., jopa kaksi paikkaa), Adelaide (10.) , vakaa), Perth (14., alas 12.) ja Brisbane (18., ylös 22. sijalle). Economist Intelligence Unit -analyysi perustuu vakauteen, terveydenhuoltoon, ympäristöön, koulutukseen ja infrastruktuuriin 140 maailmankaupungissa.

Yksi Sydneyn satama

”Kun koalitio sai voiman toukokuun lopulla 2019, asuntomarkkinoiden positiivinen mielipide nousi. Pian tätä sekoitettiin kahdella peräkkäisellä 25 bps: n leikkauksella viralliseen kassakorkoon kesä- ja heinäkuussa - molemmat kertaa tämän siirtyi useimpiin asuntolainan myöntäjiin, jotka toimivat nyt rennossa, mutta vastuullisessa lainausympäristössä ”, sanoo johtaja Michelle Cielsielski. Asuntatutkimus, Knight Frank Australia.

Heinäkuussa 2019 kansakunta oli ensimmäinen pienempien verojen potkut potkaistakseen pienituloisille ja keskituloisille. Talon bruttovuokratuotot nousivat 10 bps: tä 3,4 prosenttiin, mutta asuntojen pysyivät vakaina 4 prosentissa kesäkuun 2019 neljänneksen aikana. Sydneyssä, New South Walesissa (NSW) talouskasvu kasvoi 3,4 prosenttia vuonna 2018, kun vastaava ennuste oli 3,4 prosenttia vuonna 2022.

Jones Lang Laselle: Luottamuksen saaminen

Jones Lang Lasellen marraskuussa 2019 antamassa raportissa paljastetaan: "Luottamus nykyisiin Sydney-asuntomarkkinoihin paranee edelleen, mutta olosuhteet ovat edelleen vaikeat kehittäjille." Raportissa lisätään myös, että Sydneyn nykyiset asuntojen hinnat jatkavat nousuaan. Koronlaskujen sarja ja pelko hukkaamisesta hintojen elpyessä ovat kannustaneet lisää ostajia nykyisille asuntomarkkinoille, jotka ovat palauttaneet hinnat positiiviseen kasvuun. Kauppojen laskusta huolimatta markkinanäkymä on parantunut, mitä tukee nykyisten asuntomarkkinoiden huutokauppojen korotusaste. Ennätyksellisen alhaiset korot ja lieventävät luotto-olosuhteet houkuttavat edelleen lisää ostajia markkinoille keskipitkällä aikavälillä, mikä viittaa kysynnän läpimurtoon. Siitä huolimatta, että myyjien luottamus paranee, luetellaan lisää kiinteistöjä, joiden huutokaupan purkautumisaste saattaa olla maltillinen. Itse asiassa asuntojen hinnat ovat nousseet vähäisemmäksi nousseet 5,5 prosenttia ja asuntojen 4,9 prosenttia nyt molemmat vain hieman alle vuoden 2017 huippunsa. Hintojen kasvu on kuitenkin todennäköisesti maltillista, kun lisää tarjontaa tulee markkinoille parantuneen myyjien luottamuksen ja listautumisen kasvun takia.

Yksi Sydneyn satama

Renzo Piano ei ole tuntematon arkkitehtuurimaailmalle, ja kun hänelle annettiin tehtäväksi suunnitella Yksi Sydney -satama, hän vei projektiin kuin kalat veteen. Hänen viimeisin teoksensa Sydneyn sataman ympärillä on Yksi Sydneyn satama - hohtava, modernistinen projekti, joka koostuu kolmesta rakennuksesta, joka on sijoitettu aivan Crown Casino Towerin viereen Barangaroossa. Pritzker-palkinnon saanut arkkitehti on maininnut muutaman mainitsemisen rakentamisen, kuten The Shard, The New York Times -rakennuksen. Ainutlaatuinen arkkitehtuurin suhteen on se, kuinka tämä tyylikäs rakennus heijastaa ja hohtaa Sydneyn sataman kuohuvettä ottaen samalla huomioon sen ikonisen ympäröivän maiseman. Pianon Midas Touch varmistaa, että jokaisessa rakennuksessa on ainutlaatuiset hoitomenetelmät, joissa heijastavuuden eri tasot voidaan nähdä eri vuorokauden aikoina, samanlaisia ​​kuin kimalteleva kide, kun se saa valon. Näkemykset pohjoiseen ovat innostavimpia, koska niistä voi todistaa Harbor Bridge ja Opera House sekä näkymät länteen Darlingin sataman yli ja Sinisille vuorille.

Yhden Sydneyn sataman yksikön ruokailutila

Lippulaivakattohuoneisto on yksi asuinpaikka, mutta mahdollistaa ylimääräisen kolmannen kerroksen, joka muodostaa osan kodista, toimia erillisenä asuinpaikkana. Koko yksikkö ulottuu One Sydney Harbourin kolmen ylellisen asuintornin kolmeen kerrokseen. Tämä kattohuoneisto, jonka tilavuus on 17 000 neliömetriä, tarjoaa yhdeksän makuuhuonetta, joissa asukkaat vaeltavat 8 metrin korkeissa kattoissa. Siinä on oma kattoallas, spa ja kuntosali sekä erittäin antelias makuuhuone.

”Olemme huolestuneet saamastamme kiinnostuksesta. Emme ole vain turvautuneet

yli 140 miljoonaa dollaria kattohuoneiston myynnin kanssa, mutta vielä seitsemän kokonaista kerrosta

asuntoja on myyty, mikä osoittaa, että erittäin ylellisyydessä on huomattavaa syvyyttä

asuntomarkkinat Australiassa ”, sanoo Lendleyn tuote- ja myyntipäällikkö Ben Christie.

Yksi Sydney Harbor -kehitysrakennuksen kolmesta rakennuksesta on korkein 247 metriä ja se on koko kaupungin korkein asuinrakennus. Toinen ja kolmas torni ovat vastaavasti 207 metriä ja 104 metriä korkeat. Kiinteistöllä on lähellä uutta Barangaroon asema-aluetta osana Sydney-metroa; muita julkisen liikenteen reittejä on myös saatavana. Tulevat asukkaat voivat nauttia maailmanluokan rantaravintolavaihtoehtoja yksinkertaisesti tuulettamalla alakertaan. Lähistöllä on myös puistoja (ts.Barangaroon luonnonsuojelualue ja Hickson Park - yhden hehtaarin viheryhteys Barangaroon eteläpuolella), jotta asukkaat voivat nauttia rehevästä hengähdyksestä aamuisin tai iltaisin. Tätä täydentää valikoima putiikkeja, joiden avulla elämäntyyliä voidaan kokea. Ei kannata jättää väliin Waterman's Covea, joka on amfiteatterityylinen rantatie vesillä. //www.onesydneyharbour.com

Crown-asunnot yhdessä Barangaroossa

Crown Residences yhden Barangaroon ehdotuksessa tarkastella kadehdittavia näkymiä Sydneyn satamaan riittää, jotta voidaan harkita tätä arvostettua sijoitusta. Kiehtovan arkkitehtuurin on suunnitellut nero WilkinsonEyre Architects, jonka avulla yksiköt voivat ottaa upeita panoraamanäkymiä.

Kattohuoneiston makuuhuone Crown Residencesissä yhdessä Barangaroossa

Toisaalta sisätilat on suunnitellut ensisijainen New Yorkissa sijaitseva Meyer Davis Studio -sisustus. Kauniissa sisätiloissa on kuvakudos nykyaikaista estetiikkaa ja moderneja materiaaleja ja viimeistelyjä, joissa on hienostunut paletti. Sisustussuunnittelu tuo lämpöä, koska se tarjoaa nykyaikaisia ​​ja ylellisiä sisustuselementtejä, kuten eurooppalaisia ​​tammepuulattioita, aaltoilevaa pronssista lasia, kiillotettua ruostumatonta terästä ja upeita suonimaisia ​​marmorilaattoja.

Tämä houkutteleva rantahotelli on mestariteos, joka ei vain korista Sydneyn siluettia, vaan on heti tunnistettavissa mistä tahansa Sydneyn näkökulmasta. Maasta kärkeen tämä silmiinpistävä rakennus tarjoaa 71 kerrosta, joissa 82 yksityisasuntoa (ts. Asunnonomistajat voivat valita: Asunnonomistajat voivat valita kahden, kolmen, neljän ja kuuden makuuhuoneen kokoonpanoista, tai huippuluokan on Duplex Penthouse) istuu 349, kuuden tähden Crown Resorts -hotellin huonetta. Rakennuksen kolme kiertävää terälehtiä nousee taivaalle maksimoimalla näkymäviivat jokaisesta asuinpaikasta Sydneyn satamasiltaan, ikoniseen oopperataloon ja sen ulkopuolelle. Muutamalla onnekkaalla on mahdollisuus valita kahden, kolmen tai neljän makuuhuoneen asunto tai nauttia yhden 6-makuuhuoneen duplex-kattohuoneistosta. Kehitys tarjoaa modernit mukavuudet, kuten ruokailutilat, joissa ateriat tilataan integroidusta kuuden tähden hotellista. Voit kuitenkin myös suunnata yhteen rakennuksessa sijaitsevista käsin valituista ravintoloista. Siellä on myös huipputekninen kuntosali treenejä varten tai hemmotellaksesi itseäsi Blainey Northin suunnittelemassa kylpylässä. Aivan kiinteistön läheisyydessä on ruokapaikkoja ja elämäntyyppiliikkeitä tulevien asunnonomistajien mielijohteiden tyydyttämiseksi. Rantojen ja maaseudun kävelyretkien myötä viikonloppuisin nauttiminen ei ole ihme, että Sydney sai kaksi tunnustusta viime vuonna: Economist Intelligence Unit oli 5. sijalla viihtyvinä kaupungeissa ja Knight Frankin City City Rikkaindeksissä 11. sija.

Crown Residences -neliön torni yhdessä Barangaroossa

Yhden Barangaroon helppo pääsy CBD: hen on vain muutaman minuutin kävelymatka, ja upea, upea lauttaterminaali Sydneyssä on toinen kuljetusväline. Hanke on ehdottomasti Sydneyn mielenkiintoisin ranta- ja kaupunkiasuminen. Sen edullinen sijainti yhdistettynä kehittäjän, Crown Resortsin kaliiperiin, ehdottaa, että tämä arvokas omaisuus on kerran elämässä -mahdollisuus.

Lue lisää Crown Residences at One Barangaroo täältä.