4 kukoistavat rantahotellin kiinteistökohteet

Kansainväliset ostajat vetoavat rantakiinteistöjen yksinoikeuteen ja pitävät niitä kysynnän korkeana. Tämän vuoksi tarjonnan puutteen vuoksi hinnat nousevat edelleen. Ystävämme YachtStyle tarkastelemme valittuja esimerkkejä Sydneystä, Aucklandista, Phuketista ja Samuista.

Sydney, Australia

Ennätysmyynnistä on runsaasti, kun kiinteistömarkkinat ovat nousussa.

Kirjoittaja Sophie Kalkreuth

Oopperatalon dramaattisista valkoisista kuorista satamasillan teräskaareihin ja lahden pistettäviin jahteihin - Sydneyn satama on yksi maailman ikonisimmista. Ranta-asunnot, etenkin aivan kaupungin itäpuolella sijaitsevat Darling Pointissa ja Point Piperissä, ovat joitain Australian kalleimmista kiinteistöistä. Ne edustavat myös ranta-elämäntapaa. Pääsy venelaiturille ja rannoille on vain muutaman minuutin päässä Central Business District -alueelta.

Sydneyn kiinteistömarkkinat ovat tällä hetkellä nousussa. Vuonna 2013 Australian asuntomarkkinoilla oli voimakkain vuotuinen kasvu vuodesta 2009, ja Sydney-asuntojen hinnat nousivat 15,2 prosenttia kiinteistötietoyrityksen RP Data mukaan. Christie'sin Great Estatesin vuonna 2014 määrittelemä ylellisyysindeksi arvioi myös vahvan 51,8 miljoonan Yhdysvaltain dollarin enimmäismyyntihinnan.

"Ylellisyyskiinteistöjen sykli, jonka pohja oli vuonna 2012 vuoden 2008 korkeimmalta tasolta, on parantunut tasaisesti kahden viime vuoden aikana saavuttamalla useita ennätyksellisiä myyntiä", sanoo Ken Jacobs Ken Jacobs-Christien kansainvälisestä kiinteistökaupungista Sydneyssä. "Käsittelemme Sydneyn kahta suurinta myyntiä viime tilikaudella (1. heinäkuuta 2013 - 30. kesäkuuta 2014) hinnoilla 37 miljoonaa dollaria ja 32 miljoonaa dollaria."

Asuntotarjontaa Sydneyssä rajoittavat maantieteelliset rajoitukset, kaavoitusmääräykset ja rajoitettu maanpäästö. Tämä on yksi hintojen kasvua edistävä tekijä - kehittäjien on ilmoitettu aloittaneen muuntaa vanhentuneita toimistorakennuksia luksusprojekteiksi vastaamaan kysyntää. Myös kansainväliset sijoittajat, etenkin aasialaiset ostajat, lisäävät myyntiä. Vaikka paikalliset ostajat muodostavat edelleen suurimman osan myynnistä Sydneyssä - toisen asunnon ostajat edustavat vain 25 prosenttia luksusmarkkinoista -, kiinalaisille ostajille tapahtui useita merkittäviä myyntejä vuonna 2013, mukaan lukien kaupungin ylin myynti, 51,8 miljoonan Yhdysvaltain dollarin kiinteistö ranta.

"Sydneyn läheisyys, turvallinen talous, maailmanluokan elämäntarjonta ja rento kulttuurinen ilmapiiri ovat uskomaton veto merentakaisille ostajille, jotka etsivät pääsyä Aasiaan", Jacobs sanoo.

Sydneyssä toimiva Crown Group käynnisti Sky by Crownin ja Viva Crownin vuonna 2013, ja ulkomaisen kysynnän osuus myynnistä oli 20 prosenttia. Ryhmän toimitusjohtajan Iwan Suniton mukaan Sydney on hyötynyt markkinoiden jäähdytystoimenpiteistä Aasiassa. "(Kiinteät) hinnat CBD: ssä ovat 30-50 prosenttia vähemmän (kuin) vastaava sijainti Hongkongissa tai Singaporessa."

Korkeimmat hinnat saavutetaan rantahotelleilla, joissa on kuva-postikorttinäkymä siltaan, Oopperataloon ja satamaan, vaikka myyntihinnat vaihtelevat suuresti kiinteistöstä riippuen. "On tärkeätä korostaa, että Sydneyn rantakiinteistöjen neliömetriarvoisuus voi olla hyvin harhaanjohtava, koska sijainnista, näkymästä, muodosta, näkökulmasta, palveluista jne. Johtuu villejä eroja", sanoo Ken Jacobs. "Tätä yhdistää myös tyhjennetyn maan puute, joten useimmissa tapauksissa, jos ostaja haluaa rakentaa uuden kodin, hänen on ostettava olemassa oleva talo ja purettava se."

Esimerkiksi Point Piperissä hinnat voivat vaihdella välillä 18 000–30 000 dollaria / m² purkautuneiden ranta-asuntojen välillä ja 20 000 dollarin / tuhannen tonnin - 39 000 dollarin / miljoonan neliömetrin välillä parantuneella arvolla vakiintuneiden asuntojen osalta. Nämä hinnat laskevat huomattavasti super prime -alueiden ulkopuolella.

Viime vuosina myös uudisrakentamisen osakehuoneistot ovat ilmoittaneet vahvoista myyntihinnoista. Huoneistot Buckhurstissa Point Piperissä myivät 9–13 miljoonaa dollaria, kun markkinat olivat alhaisella tasolla. Hanke sisältää vain kuusi asuntoa, joiden koko on noin 380 neliömetriä. Kaksi vierekkäistä kattohuoneistoa myytiin 21 miljoonalla AU dollarilla Pacific Bondi Beachissä, joka sijaitsee Sydneyn trendikkäissä itärannoissa. Jotkut uudet rantahankkeet ovat parhaillaan kehitteillä Barrangaroossa, uuden kasinon sivustossa.

Kiinteistöanalyytikot odottavat eteenpäin jatkavan, vaikkakin maltillisempaa kasvua Sydneyn luksussektorilla. '' Ellei korkotaso nouse voimakkaasti tai talouden kaatuminen, jotka molemmat ovat hyvin epätodennäköisiä, näemme lisää voittoja super-prime-kiinteistömarkkinoilla ", sanoo AMP: n pääekonomisti Shane Oliver. Vuoden 2013 kysynnän voimakkuus ei kuitenkaan todennäköisesti jatka tänä vuonna, sanoo McGrath Estate Agentsin toimitusjohtaja John McGrath. ”Arvaukseni on 5–10 prosenttia hintojen noususta tänä vuonna, mutta tietyt markkinasegmentit toimivat paremmin kuin muut”, hän sanoo. Erityisesti hän odottaa, että "elämäntapamarkkinat", jotka ovat lähellä kaupunkia ja rantoja, jatkavat hintojen nousua.

Markkinayhteenveto

• Vuonna 2013 Australian asuntomarkkinoilla tapahtui voimakkain vuotuinen kasvu vuodesta 2009.
• Sydneyn asuntojen hinnat nousivat 15,2 prosenttia vuonna 2013, kun taas asuntojen hinnat nousivat 11,6 prosenttia. Ylellisyyssektorin hintojen kasvua edistää alhainen tarjonta ja ulkomaisten ostajien vahva kysyntä.
• Sydneyn vuoden 2013 enimmäismyynnin takana oli Kiinan kansalainen, joka oli 51,8 miljoonan dollarin kiinteistö rannalla.

Harkintaan

• 112 Wosleley Road, Point Piper
• Viiden makuuhuoneen nykyaikainen koti, josta on näkymät satamaan ja 30 metrin päässä yksinomaisesta sataman julkisivusta, mukaan lukien yksityinen laituri. Suunniteltu virtaamaan sisä- ja ulkotiloihin, uima-allas ja terassi, huippuluokan varusteet, huippuluokan turvallisuus.
• Hinta hakemuksesta.
• www.kenjacobs.com.au
• 3 Lindsay Avenue, Darling Point
• Frank Lloyd Wrightin inspiroima kiinteistö erinomaisella 1,725 ​​neliömetrin alueella, josta on näkymät Double Bayltä Manlylle. Viisi makuuhuonetta parvekkeella, 3,5 kylpyhuonetta. Master-sviitti kalkkikivellä sijaitsevalla kylpyhuoneella. Pysäköinti neljälle autolle. Pystyy kiinnittämään 100 jalan aluksen.
• Hinta hakemuksesta.
• www.kenjacobs.com.au

Auckland, Uusi-Seelanti

Rajoitettu tarjonta ja voimakas muuttovirta ylläpitämään ylellisen ranta-asunnon hintoja.

Kirjoittaja Sophie Kalkreuth

Aucklandissa ei ehkä ole dramaattisia Sydneyn tai Hongkongin satamia, mutta kaupunki tarjoaa kauniin rannikon, jossa on rantoja, kallioita, hiljaisia ​​lahtia ja runsaasti ranta-asuntoja. Myös kaupungin kiinteistömarkkinat ovat saaneet vauhtia. Asuntopula, matala korkotaso ja avoimien ovien politiikka ovat kannustaneet ulkomaisia ​​sijoittajia.

"Aucklandilla on ollut vahva kysyntä kaikilla aloilla, ja ulkomainen kiinnostus on lisääntynyt, etenkin Aasiasta", sanoo Charlie Brendon-Cook Luxury Real Estate Limited -yrityksestä. ”Sijoittajat tulevat meille erityisesti Singaporesta, Kiinasta, Isosta-Britanniasta, Amerikasta ja Venäjältä. Erinomaisissa paikoissa on vielä joitain edullisesti hinnoiteltuja kiinteistöjä. Erityisesti Saarenlahti on edelleen yksi parhaiten hoidettuja salaisuuksia. Se kuitenkin löydetään. ”

Kaupungin ympärillä olevat kodeista tulee myös yhä kalliimpia maailmanlaajuisesti. Aucklandin keskimääräiset hinnat nousivat 14,3 prosenttia vuodentakaisesta maaliskuussa 2014 - kaupungin lähellä sijaitsevan 4 000 neliöjalkan ylellisyyskoti nousee nyt 3,5 miljoonalla dollarilla. Ja hinnat ovat korkeammat rantakadulla. Laadusta, koosta ja sijainnista riippuen rantakiinteistöjen hinnat ovat keskimäärin noin 4 278 NPS dollaria.

Nopeasti nousevat hinnat Uudessa-Seelannissa, erityisesti Aucklandissa, toivat huhtikuussa merkille Kansainvälisen valuuttarahaston varovaisuuden. "Huolenaihe on se, että ihmiset alkavat odottaa hintojen nousevan edelleen, ja siksi he siirtyvät asuntomarkkinoille nyt, koska he ovat huolissaan siitä, että ne hinnoitellaan myöhemmin, ja tämä asettaa vielä suuremman paineen", sanoi IMF: n Brian Aitken.

Uusi-Seelannin keskuspankki otti lokakuussa 2013 käyttöön rajoitukset LVR-lainoille, jotka aiheuttivat myyntimäärien laskun, mutta vain hiukan. "Myyntimäärät ovat edelleen alle tason, joka nähtiin ennen LVR-rajoitusten voimaantuloa lokakuussa 2013, mutta ne eivät näytä laskevan enää - itse asiassa kesäkuun myynti oli vain 2 prosenttia pienempi kuin viime vuonna vastaavana kuukautena", sanoo ASB Pankin ekonomisti Daniel Smith.

Hänen mukaansa uusien luetteloiden pulautuminen viittaa siihen, että markkinoille tulevien asuntojen virtaus pysyi melko alhaisena. ”Tarjontarajoitukset ovat lieventyneet viime vuodesta, ja kokonaisluettelot ovat tällä hetkellä noin 14 prosenttia korkeammat kuin vuosi sitten. Tämä johtuu myynnin lievästä laskusta ja pienestä korotuksesta listalle. Avainsanoja siellä ovat "lievä" ja "pieni" - markkinoilla olevien asuntojen lukumäärä on poikkeuksellisen pieni historiallisen tason mukaan. "

Smith sanoo odottavansa hintojen nousua jatkossakin Aucklandin alueella voimakkaiden muuttovirtojen ja rajoitetun tarjonnan vuoksi, vaikkakaan ei vauhdissa vuosina 2012-2013.

"NZ: n kiinteistömarkkinoilla on tällä hetkellä useita sekaviestejä", sanoo Joe Telford, Sotheby's International Realty. "Mutta vaikka kasvu on hidastunut viimeisen kuuden kuukauden aikana, Aucklandin markkinoilla on edelleen korkea kysyntä laadukkaalle kiinteistölle."

Rantakiinteistöt ovat erityisen himoittuja, ja Telfordin mukaan arvot ovat edelleen korkeat ja kasvu jatkuu vahvana tärkeillä ranta-alueilla, kuten Herne Bay, Mission Bay, Saint Hiiers, Devonport ja Takapuna. Esimerkiksi Herne Bayssä myyntiä on vähemmän kuin 100 vuodessa. ”Kasvua vauhdittaa osakekannan puute ja korkea kysyntä”, hän sanoo.

Kansainväliset ostajat nostavat myös hintoja, jotka perustuvat Aucklandin rantakiinteistöjen yksinoikeuteen sekä elämäntapaan ja veden saatavuuteen. "Suuri osa rantakiinteistöjä koskevasta kyselystämme tulee kansainvälisiltä ostajilta", Telford sanoo. Toisin kuin monissa muissa maissa, Uudessa-Seelannissa ei ole leimaveroa tai myyntivoittoveroa, vaikka ulkomaiseen omaisuuden omistamiseen sovelletaan joitain rajoituksia. Esimerkiksi kiinteistö, joka merentakaisten sijoitustoimistojen (OIO) on luokitellut arkaluontoiseksi, vaatii ulkomaisen sijoitushakemuksen (OIA) muille kuin Uuden-Seelannin asukkaille.

Tämä ei koske usein ranta-asuntoja, Telford sanoo. "Suurin osa Aucklandin rantakeskuksen kiinteistöistä ei vaadi OIA: ta, koska hyvin harvat kiinteistöt ovat suurempia kuin 6500 neliöjalkaa, mikä on kynnyksenä rantaalueiden luokittelulle herkiksi", hän lisää.

Telford lisää, ja rannikkoasunnot ovat aina kysyttyjä, ja hän odottaa kasvun jatkuvan muun Uuden-Seelannin kiinteistömarkkinoiden mukaisesti. "On mahdotonta luoda lisää rantakiinteistöjä, ja tämä on suurin etu omistamalla Aucklandin parhaaksi katsottava kiinteistö."

Markkinayhteenveto

• Aucklandin keskimääräiset asuntojen hinnat nousivat 14,3 prosenttia vuodentakaisesta maaliskuussa 2014. Kiinteistöjen hinnat kuitenkin hidastuivat huhtikuun aikana ja myynti laski noin 15 prosenttia viime vuoden vastaavasta ajankohdasta.
• Kiinteistöjen yli 500 000 NZ: n kiinteistöjen myynti jatkui hyvin. Huhtikuussa myytiin tällä hintaluokalla 547 asuntoa, jotka vastaavat kesällä saavutettuja lukuja.
• Kasvu on edelleen vahvaa tärkeillä ranta-alueilla, kuten Herne Bay, Mission Bay, Saint Hiiers, Devonport ja Takapuna, joilla tarjonta on rajoitettua.

Harkintaan

• 17 O’Neills Avenue, Takapuna, Auckland
• Rantahotelli sijaitsee 1 303 neliömetrin alueella, josta on näkymät Rangitoton saarelle kaikilla kolmella tasolla
• Sisältää neljä makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta ja kaksi autopaikkaa
• Sijaitsee lyhyen ajomatkan päässä Harbour Bridge -sillasta Auckland Cityyn
• Hinta hakemuksesta. Viite # BSA10245
• www.auckland.nzsothebysrealty.com
• 35-39 Beach Road, Castor Bay, Auckland
• Sijaitsee kallion päällä niemimaalla Milfordin ja Castor Bayn välillä
• Sisältää 1 000 neliön pohjapiirroksen, 6 kylpyhuoneellista makuuhuonetta, kotiteatterin, uima-altaan, porealtaan ja oleskelutilan
• Kysy hinta: NZD 8 800 000 dollaria viite # NZE10153
• www.auckland.nzsothebysrealty.com

Kamala, Phuket, Thaimaa

Ylellinen rantamarkkinat ovat saavuttaneet loistonsa.

kirjoittanut Alex Frew McMillan

Phuket ja Koh Samui ovat aina pitäneet paljon houkuttelevuuksia ulkomaisten huviloiden ostajien keskuudessa, vaikka teoriassa he eivät voi ostaa tontteja Thaimaassa.

Millionaire's Mile -kadun varrella, Phuketin länsirannikolla, Kamalan rannan lähellä, kulkevan tien varrella, huviloita on vähintään 8 miljoonaa dollaria. Tien nimen nopea haku tuottaa markkinoilla aina erilaisia ​​ominaisuuksia. Itse asiassa Phuketin huippuluokan kiinteistömarkkinat osoittavat jo varhaista kehitystä kohti vakaata kasvua, ja kaupat ovat lisääntyneet, kun suuret kiinteistövälittäjät saavat päivittäin useita kyselyjä ympäri maailmaa. Vuoden 2015 loppuun mennessä arvioidaan, että yli 50 uutta luksuskiinteistöä on tarkoitus kehittää. Tämä saari on tulossa Aasian kokeneimmaksi ja elinvoimaisimmaksi luksusluokan kiinteistömarkkinaksi - ohittaen nopeasti muut kuin Balin kaltaiset.

Näiden hankkeiden joukossa MontAzure-kehitystä Kamalassa on kutsuttu Phuketin kunnianhimoisimmaksi lomakohteiden asuinhankkeeksi siitä lähtien, kun Banyan Tree Group käynnisti Lagunan noin 25 vuotta sitten.

Ainutlaatuisella luonnonympäristöllä varustetulla sivustolla MontAzurea kehitetään herkästi tarjoamaan 13 ainutlaatuista yksityistä luksuskiinteistöä, 70 matalakerrostaloa rannalla ja se tarjoaa ylellisiä vieraanvaraisuusominaisuuksia, kuten elämäntyyliä edustava vähittäismyymälä, eläke- ja wellness-tilat, hienostunut rantaranta ruokailu- ja viihdepaikat. Kehittäjät ovat sitoutuneet ryhmään maailmanluokan suunnittelijoita, arkkitehteja ja suunnittelijoita. Hanke on harvinaisen laadun helmi, paikka, jossa koskematon trooppinen metsä antaa tilaa 250 metrin pituiselle pehmeän hiekan alueelle, jota varjoavat kypsät Casuarina-puut.

Kehityksen ensimmäinen vaihe tarjoaa ostajille valikoiman 13 laajaa luksuskiinteistöä, joista jokainen sijaitsee runsailla tontteilla, jotka vaihtelevat 4 900 neliömetristä (52 700 neliömetriä) yli 10 000 neliömetriin (107 600 neliömetriä). Kolmekymmentä suunnittelukykyä harjoitti näiden poikkeuksellisten koteiden - modernin thaimaalaisen arkkitehtuurin doyen - Lek Bunnag, balilaisen sisustuslegenda Jaya Ibrahim ja Tierra Designin Martin Palleros, joka myös suunnitteli koko kehitystyön.

Jokaisessa kartanossa on oma uima-allas, jota täydentää lastenallas ja poreallas. Asukkaat voivat myös rentoutua yksityisesti ulkona olevien kylpyammeiden ja suihkualueiden kanssa makuuhuoneen paviljongien leveillä verandailla. Kattoissa on nurmikolla varustetut kannet ja katettuihin ruokailutiloihin pääsee yksityisen hissin kautta. Laaja valikoima alkuperäiskansallisia ja istutettuja trooppisia kasveja ja puita koristavat kauniisti maisemoitua puutarhaa yhdistettynä henkeäsalpaaviin näkymiin Kamalan lahdelle, mikä tekee kehityksestä turvallisen turvasataman kaukana kaupungin hälinästä.

Ostajat voivat mukauttaa huviloiden sisätilat mieltymystensä mukaan. Ylellisen yksityisalueen lisäksi omistajilla on etuoikeutettu pääsy rannalle ja valikoima yksinomaisia ​​mukavuuksia ja palveluita, joita tarjotaan MontAzure Residentsin rantakerhossa. Laajempaan kehitykseen sisältyy myös joukko integroituja vieraanvaraisuuden komponentteja sen varmistamiseksi, että asukkaiden vaatimukset ja elämäntavan tarpeet tyydytetään tehokkaasti.

Markkinayhteenveto

• Ulkomaiset ostajat houkuttelevat edelleen Phuketin ja Koh Samuin huviloita, vaikka teoriassa he eivät voi ostaa maa-alueita Thaimaasta.
• Millionaire's Mile -kadulla Phuketin länsirannikolla, lähellä Kamalan rantaa, huviloita on vähintään 8 miljoonaa dollaria. Sotheby's International Realty luettelee useita kauniita Phuket-kiinteistöjä, mukaan lukien neljän makuuhuoneen kiinteistön Ao Makhamissa, viisi kilometriä Phuketin kaupungista etelään, hintaan 165 miljoonaa THB (5,2 miljoonaa dollaria).
• Vieraanvaraisuuskonsultin C9 Hotelworksin toimitusjohtaja Bill Barnett korosti, että Phuket on voimakkaassa nousussa huippuluokan luksuskiinteistöjen suhteen. Merkittävät infrastruktuurin parannukset ja jatkuva voimakas matkailukasvu vetävät institutionaalisia investointeja ja luovat maailmanlaajuisesti erittäin korkean nettoarvon omaavalle yhteisölle vahvan halun luksushuviloita varten, etenkin niille, joihin kuuluu julkkissuunnittelijoita.
• CBRE-tutkimus osoittaa, että yli 50 uutta huippuluokan kiinteistöä on tarkoitus tulla markkinoille vuoden 2015 loppuun mennessä.

MontAzure, Phuket

Ainutlaatuisella luonnonympäristöllä varustetulla sivustolla MontAzurea kehitetään herkästi tarjoamaan ainutlaatuisia yksityisiä luksuskiinteistöjä, matalakerrostaloa rannalla sijaitsevissa osakehuoneistoissa, samoin kuin ylellisiä vieraanvaraisuuskomponentteja, kuten elämäntyyliin keskittyvä kauppakeskus, eläke- ja wellness-tilat, hienostunut rannalla sijaitseva ruokailu. ja hillittyjä viihdepaikkoja.Kehityksen ensimmäisessä vaiheessa on tarjolla 13 laajaa luksusaluetta, joista jokainen sijaitsee runsailla tontteilla, joiden koko on 4 900 m 2 (52 700 sf) - yli 10 000 m 2 (107 600 sf).

Koh Samui, Thaimaa

Alkuvaiheessa, mutta kasvaa.

kirjoittanut Alex Frew McMillan

Koh Samuissa Knight Frank seuraa noin 420 huvilayksikköä markkinoilla, joiden välittäjä sanoo olevan vielä alkuvaiheessa. Noin 89 prosenttia saaren huviloista on yksityisomistuksessa, monet heistä sijaitsevat tärkeimpien turistihangoutien, Cheong Monin, Chawengin ja Bophutin rantojen lähellä. Maenam- ja Lamai-rannat ovat tulevia ja rauhallisempia, mutta silti lyhyen matkan päässä toiminnasta.

Knight Frank kertoo, että 55 prosenttia Koh Samuin huviloista on edelleen markkinoilla, ja suosituin niistä on THB20 miljoonaa - 40 miljoonaa THB (630 000 dollaria - 1,25 miljoonaa dollaria) per villapaikka. "Tämän hintaluokan huviloita olivat tyypillisesti rinteiden sijainti, josta oli panoraamanäköala merelle, ja jonkin verran etäisyyttä rannalta", välittäjä toteaa.

Esimerkki on boutique-luksushuvila, Samujana, jolla on kokoelma 25 ylellistä rinteessä sijaitsevaa huvilaa. Kehitys aukesi ensimmäisen kerran maaliskuussa 2012 Koh Samuin yksinoikeimpana ja erillisimmänä ylellisyyttä tarjoavana huvilapaikkana. Saaren halutuimpaan sijaintiin sijoitettu Samujana tarjoaa täydellisen yksityisyyden vain muutaman minuutin ajomatkan päässä Samuin kansainväliseltä lentokentältä. Palkittu villahotelli sijaitsee kukkulan laella vain kävelymatkan päässä Choeng Monin rannoista ja suositusta Chawengin rannoista, josta on näkymä korallilahtaan, jolloin jokaisesta huvilasta on keskeytymätön merinäköala ja pääsy yksityiselle rannalle.

Kaikki huvilat on suunnitellut Aasian kuuluisa GFAB-arkkitehtitoimisto Gary Fell - jokainen on herkästi rakennettu sopusoinnussa luonnollisten kalliopallojen ja kasvillisuuden kanssa nykyaikaisella tilavalla suunnittelulla ja ylpeilee suurilla kylpyhuoneilla, olohuoneilla ja ruokailutilailla, huippuluokan kanssa. -keittiöt, oma pysäköintialue ja yksityiset äärettömät reunan uima-altaat.

Osakemarkkinat seuraavat nyt Thaimaan suurten kehittäjien tuloksia antaakseen joitain ohjeita markkinoiden suunnalle. Se saattaa olla parhaillaan käynnissä. Esimerkiksi yhden maan suurimmista kehittäjistä Land and Housesin voitot kasvoivat 20 prosenttia vuoden 2013 toiseen neljännekseen verrattuna vuoteen 2013 ja myynti kasvoi 26 prosenttia. Taloyhtiöiden myynti oli enemmän kuin analyytikot, kuten Thanatcha Jurukul ja Nithi Wanikpun, odottivat Nomurassa. Mutta he odottavat edelleen condo-siirtojen viivästyvän, joten analyytikot ennustavat vain 5 prosentin kasvua tälle tilikaudelle maa-alueiden ja talojen osalta.

Myös omakotitalot piristyivät, mikä saattaisi viitata parempaan tunteeseen. Mutta analyytikoryhmällä on edelleen "neutraali" luokitus osakekannasta - usein tulkitaan tarkoittavan myytävän osakkeen - kun he odottavat nähdäkseen, voidaanko elpyminen ylläpitää ja jos johto antaa ennusteet myynnin kasvusta pitkällä aikavälillä. He uskovat, että kehittäjä Laatuasunnot näyttävät olevan paras asetettu kiinteistöjen pääkehittäjä.

Samujana, Koh Samui

Samujana Villa Estate on kokoelma 25 runsasta huvilaa, myytävänä ja vuokrattavana. Kaikissa huviloissa on suuret yksityiset uima-altaat ja esteetön merinäköala. Täydellisesti kyydissä rinteessä näkymät korallilahdelle. Huvilat tarjoavat kolme-kahdeksan makuuhuonetta ja ovat ihanteellisia perheille, ystäville ja pariskunnille. Se sijaitsee kätevästi vain muutaman minuutin päässä Koh Samuin kansainväliseltä lentokentältä ja Chawengin rannalta.