Intialaiset miljonäärit kysyvät pilvenpiirtäjiä
Sydän Mumbai kaupunki , kun puuvillamylly on keskittynyt, näkee sen horisontissa nopean muutoksen, kun yli 30 pilvenpiirtäjää leviää slumlan alueelta kaupungin ruuhkaisimmalla alueella.
Muutos kuvastaa Aasian kolmanneksi suurimman talouden hajoavaa vauhtia, kun Intian kiinteistö- ja pääomamarkkinat nousevat ja kehittäjät rakentavat unelmakodit nopeasti kasvavalle luettelolle Intialaiset miljonäärit .
Suurin osa näistä kerrostaloista, yli 40-kerroksiset, ovat rakenteilla, kun taas jotkut ovat omistajien valmiita muuttamaan sisään.
40-luvun puolivälissä menestyvä Mumbai-yritysjohtaja Aashish elää innokkaasti ylellisyyden sylissä käskevien näkymien kautta Arabianmerelle.
Mutta hänen ei tarvitse jättää Intian taloudellisen pääoman kaaosta, melua ja ruuhkia löytääkseen unelmakotinsa ja haluamansa rauhan ja hiljaisuuden.
Uusien rakennusten sijaan kaukaisissa esikaupunkialueissa kalliiden asuntojen rakentaminen tapahtuu nyt kaupungissa nopeasti, kun osavaltion hallitus vapauttaa nykyään vanhentuneen puuvillatehtaan maa-alueet kehittämistä varten.
"Rauha ja hiljaisuus, mikä parantaa perheeni elämää", Aashish sanoo, että hän sai hänet ostamaan ylellisyyttä olevan asunnon, joka on kooltaan yli 4000 neliömetriä (80 neliömetriä) 80-kerroksisessa Orchid-korkeudessa keskustassa Jacob Circle.
Kaksoistornit, jotka itävät lähellä rautatiejoukkoja, matalakerrostaloita ja tukehtumisliikennettä, ovat rakenteilla.
Projektin takana olevat sanovat, että pääasiallisena tavoitteenaan toimitusjohtajien ja yrittäjien kanssa ovat Intian johtavien teleyritysten johtajan Aashishin kaltaiset ihmiset, jotka pyysivät hänen oikeaa nimeään käyttämättä.
"Mumbailla ei ole muuta vaihtoehtoa kuin kasvaa pystysuoraksi", sanoi vanhempi arkkitehti Deepak Hiremath Mumbaissa sijaitsevasta Disha Direct -yrityksestä, joka suunnittelee ja myy toisia koteja.
"Dubaissa näkemä vaikuttaa Mumbain arkkitehtuuriin", hän kertoi AFP: lle.
DB Realty, yksi Intian johtavista kiinteistökehittäjistä, kutsuu Aashishin kaltaisia ihmisiä retriitin hakijaksi - menestyväksi liikemieheksi, joka haluaa nauttia varallisuudestaan yksityisyydessä.
Hän ja muut hänen kaltaisensa maksavat lähes kaksi miljoonaa dollaria suunnittelijahuoneistosta, joka on rakennettu kompleksi, joka tarjoaa yksityisiä elokuvateattereita, uima-altaita, valaistuja tenniskenttiä, juhlatiloja ja korkeatasoista turvallisuutta.
Yksi arvostetuimmista tulevista hankkeista on Lodha-kehittäjien ”World One”, 117-kerroksinen kolossi, joka nousee 442 metrin korkeuteen 1450 jalkaa - viheralueilla, kahviloilla ja ulkoilma observatoriossa - vuoteen 2014 mennessä.
Se tulee olemaan yksi maailman korkeimmat asuinrakennukset , joka sisältää huoneistoja, jotka maksavat jopa 14 miljoonaa dollaria.
Toinen ylellinen hanke, yksinoikeudella sijaitseva Lodha “Bellisimo” on alkanut vastaanottaa asukkaita, joille on valittu käsin soveltuvuutensa, kertoi yrityksen virkamies.
Ilmiö - selkeä merkki rikkaiden ja köyhien välisestä kuilusta Mumbaissa, jossa arviolta 18 miljoonasta väestöstä 55 prosenttia asuu slummialueilla - toistuu Intian tungosta kaupungeissa.
Ainakin 29 ylellisyysprojekteja on käynnistetty kuudessa johtavassa kaupungissa - New Delhi, Mumbai, Bangalore, Chennai, Kolkata ja Pune - vuoden 2008 maailmanlaajuisen taantuman päättymisen jälkeen.
"Kysyntä on kestävää", DB Realty: n toimitusjohtaja Shahid Balwa kertoi AFP: lle.
”Markkinoiden koko on erittäin suuri. Mumbai voi ottaa vastaan vuosittain 30 000–40 000 kotia miljoonan dollarin plus luokassa. ”
Lähde: AFPrelaxnews
